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  Exklusive, einzigartige Immobilie mit zwei Wohnungen mit außergewöhnlichem Charme und großem Potenzial 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Palma City Centre

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.450.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 370 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 410 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-0472LI

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 1927      • Gesamtfläche: 410 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 370 ㎡      • Balkone: 2      • Terrasse      • Einbauküche       • Personenaufzug           • Heizungsart:  Zentralheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Gasheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Dies ist wahrlich ein architektonisches Juwel im ersten Stockwerk eines emblematischen Gebäudes aus dem Jahr 1927, entworfen vom lokalen, renommierten Architekten Guillem Forteza.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in bester Lage in der Nähe vom Plaza de las Columnas und besteht aus zwei nebeneinanderliegenden, unabhängigen Wohnungen, die mit großer Sorgfalt restauriert und in ausgezeichnetem Zustand erhalten wurden.
Mit nur wenigen baulichen Anpassungen können beide Einheiten zu einer großzügigen und beeindruckenden Wohnung zusammengeführt werden, die sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Der mediterrane Charme und die historischen Details – wie originale mallorquinische Fliesenböden in verschiedenen Mustern, hohe Decken, originale Holztüren sowie sieben Balkone, die jede Räumlichkeit mit Licht durchfluten, und eine große überdachte Terrasse mit mehreren Zugängen, schaffen ein harmonisches, warmes Gesamtbild und laden zum entspannten Verweilen im Freien ein.
Die Wohnungen überzeugen durch eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung. Dank der großen Fenster sind alle Räume sehr hell.
Alle Bereiche sind weitläufig gestaltet und umfassen unter anderem 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Vorratsräume, 3 komplette Bäder mit Dusche und Badewanne, 2 Ankleidezimmer sowie 4 Abstellräume.
Jedes Detail dieser Immobilie spiegelt ihren einzigartigen Charakter wider und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.
Perfekt geeignet für alle, die großzügige Räume, klassische Ästhetik und kreative Freiheit in der Gestaltung zu schätzen wissen.
Die originalen Holztüren mit Glaseinsätzen verströmen mediterranen Charme und fügen sich harmonisch in das Gesamtensemble ein.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und verfügt heute über einen Aufzug, der den Komfort zusätzlich unterstreicht.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

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  E-mail  

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1927     • Energieverbrauchskennwert: 111.1 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 24.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Gasheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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