Traumhaftes Stadthausprojekt in Sa Pobla

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1915 • Gesamtfläche: 173 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 156 ㎡ • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag:

Diese Immobilie bietet viel Außenfläche und enormes Potenzial, um ein fantastisches Familienheim mit Pool zu werden. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend dieses lebhaften, landwirtschaftlichen Städtchens, in der Nähe aller Dienstleistungen und hervorragender lokaler Annehmlichkeiten. Mit bereits genehmigten Plänen und Lizenzen kann die Umgestaltung sofort beginnen. Das Projekt ist perfekt für alle, die ein innovatives Stadthaus für eine moderne, dynamische Familie schaffen möchten. Das aktuelle Design maximiert das natürliche Licht und die Raumaufteilung und schafft eine moderne, komfortable und funktionale Umgebung. (Die angegebenen Maße beziehen sich auf das neue Haus gemäß der bestehenden Pläne). Der geplante Grundriss umfasst im Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. In der Küche gibt es eine zentrale Insel, ideal für alle, die gerne in geselliger Runde kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zum Patio, der zu einem privaten Rückzugsort wird. Er bietet eine einladende, überdachte Terrasse, Swimmingpool und einen zusätzlichen Bereich für den Technikraum und Lagerfläche. Im ersten Geschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer – ein heller, großzügiger Raum mit zwei großen Fenstern und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie ein stilvoll gestaltetes en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das eine entspannte und komfortable Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Das zweite Geschoss ist für ein drittes Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche konzipiert. Außerdem ist eine geräumige Terrasse von etwa 30 m² geplant, die einen perfekten Ort bietet, um die Privatsphäre im Freien zu genießen. Dieses Renovierungsprojekt wurde entwickelt, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und funktionale Räume zu schaffen, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zum Leben zu erwecken und sie in Ihr Traumhaus zu verwandeln – ein Projekt, das direkt umgesetzt werden kann!

Sa Pobla: Lage und umfeld dieser immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1915 • Energieverbrauchskennwert: 202.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 57.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

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