Traumhaftes Baugrundstück mit Panoramablick und genehmigter Baugenehmigung in Santa Margalida

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Nord • Grundstück: 2,65 ㏊

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit 26.500 m² in ruhiger, ländlicher Lage nahe Santa Margalida im Norden Mallorcas. Das Grundstück besticht durch seinen weiten Blick über das Land sowie eine traumhafte, unverbaubare Panorama-Aussicht – ein seltener Rückzugsort inmitten der Natur mit exzellenter Anbindung.
Besondere Merkmale:
- Die BAUGENEHMIGUNG (Lizenz) ist bereits ERTEILT, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann – ein entscheidender Vorteil, der dem zukünftigen Eigentümer viel Zeit und administrative Schritte erspart.
- Das Bauprojekt für eine großzügige Finca mit Pool wurde bereits beim Rathaus eingereicht und genehmigt.
- Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Weitblick über die mallorquinische Landschaft – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Freiraum schätzen.
- Eine befestigte Zufahrtsstraße sorgt für eine bequeme und ganzjährig gute Erreichbarkeit.
- Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz liegt direkt am Grundstück, was eine unkomplizierte Versorgung garantiert.
- Ein legaler Brunnen ist bereits vorhanden.
Trotz der absolut ruhigen Lage ist die charmante Ortschaft Santa Margalida in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die beliebten Strände von Can Picafort und Son Serra de Marina sind schnell zu erreichen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum auf Mallorca – mit spektakulärer Aussicht, erteilter Baugenehmigung, genehmigtem Projekt und hervorragender Infrastruktur. Geben Sie diesem Projekt Ihren finalen Touch und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf Wunsch kann das Projekt auch flächenmäßig erweitert werden: Die aktuell geltenden Bauvorschriften auf Mallorca erlauben eine Bebauung von bis zu 3 % der Grundstücksfläche, wodurch die bebaute Fläche nahezu verdoppelt werden kann.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Pläne oder eine persönliche Besichtigung.

Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

Santa Margalida: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Margalida mit etwa 3.200 Einwohnern befindet sich im Inneren des nördlichen Teils von Mallorca. Die nächstgelegenen Küstenorte mit langen Sandstränden sind Can Picafort und Son Serra de Marina. Die Fahrt ans Meer dauert nur ca. 10 Minuten. Santa Margalida befindet sich in erhöhter Lage und überschaut die umliegenden fruchtbaren Täler. Alle Restaurants und Geschäfte sind ganzjährig geöffnet, jeweils dienstags und samstags findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, und die Hauptstadt Palma sowie den Flughafen erreicht man in nur ca. 40 Minuten. Das Immobilienangebot umfasst wunderschön renovierte Stadthäuser, Landhäuser und interessante Baugrundstücke auf dem Land. Die Preise sind hier noch vergleichweise günstig. Auch gibt es ein reichhaltiges Angebot an Immobilien, die an Urlauber vermietet werden.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.