Traumhafte Villa in Port Andratx – Skandinavischer Stil trifft mediterranes Flair

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2008 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 509 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 416 ㎡ • Grundstück: 1.332 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese exklusive Villa in Port Andratx, einem der begehrtesten Wohngebiete Mallorcas, präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im charmanten skandinavischen Stil. Die Kombination aus modernem Design und gemütlichem Ambiente verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa beeindruckt bereits beim Betreten durch hochwertigen Holzparkett und edlen Steinboden, die in perfekter Harmonie miteinander stehen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage für warme Sommertage und Fußbodenheizung durch eine effiziente Wärmepumpe für die kühleren Monate ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein fortschrittliches Domotik-System ermöglicht die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik – alles per Fingertipp. Ein moderner Lift bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Alle Räume sind so angeordnet, dass sie einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Meer bieten, insbesondere bei den bezaubernden Sonnenuntergängen. Die hochmoderne Küche ist in zwei Bereiche unterteilt – eine Vorbereitungsküche und die Hauptküche. Hier wurden ausschließlich erstklassige Marken und Materialien verwendet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Gestaltung ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Villa verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Beach Clubs, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ein absolutes Highlight ist die Bodega mit Blick auf das Meer – der ideale Ort, um mit Freunden besondere Momente zu erleben. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung und die Verwendung von besten Materialien, sondern vor allem durch die begehrte Lage in Port Andratx. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Oase der Exklusivität und des Luxus, in der sich mediterranes Flair und skandinavischer Stil zu einer einzigartigen Symbiose verbinden.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 59.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 15.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

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