Traditionelles Dorfhaus mit Ferienvermietlizenz in Sencelles

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 178 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 178 ㎡ • Grundstück: 265 ㎡ • Kamin • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Laminat

Dieses schöne Dorfhaus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Dorf Sencelles. Der Dorfplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Für Spaziergänge eignet sich die Lage perfekt, denn ganz in der Nähe gibt es einen ruhigen Pfad mit Blick aufs Land und auf das Tramuntana-Gebirge. Das Haus verteilt sich über zwei Stockwerke. Im Ergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen kleinen Patio mit Brunnen, der weiter zum pflegeleichten Garten mit Obstbäumen führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines von Ihnen mit Bad en suite und Dachterrasse, von der aus man teils einen Blick auf das Tramuntana-Gebirge hat. Es gibt ein kleines Nebengebäude, dass Potenzial zur Renovierung bietet und z.B. als weiterer Raum oder Küche dienen könnte. Momentan wird es als Abstellfläche genutzt. Ein wunderbare Gelegenheit für einen Wohnsitz in einem traditionellen Dorf, als Feriendomizil oder auch als Investment auf Grund der Ferienvermietlizenz (ETV). Weitere Ausstattungsmerkmale: Split-Klimaanlagen, zwei Kamine, Dachterrasse, Patio, Garten, kleiner Annex mit Potenzial zur Renovierung, Ferienvermietlizenz, ein Pool-Bau sollte möglich sei. Wichtig: Falls der Käufer Interesse an einem Bau eines Pool hat, müsste der Käufer selbst dies mit einem Architekten abklären und eine Lizenz nach aktuellen Baubestimmungen beantragen. Gleiches gilt für die Renovierung des kleinen Nebengebäudes.

Sencelles: Lage und umfeld dieser immobilie

Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

Energieinformationen

Baujahr: 1900

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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