Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/tradition-meets-modernism-natural-stone-house-with-submitted-renovation-project-in-binissalem-W-02JZ98) [ Español 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Binissalem-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/782d2502-e326-4786-becb-a74f903b7970.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/9ccc3814-5378-473f-92a7-d22d95b98cb2.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/7dd4d117-d257-4110-8678-e4e23627a828.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/2b1f9a1f-1e00-4dfc-8693-6e103e53794a.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/79eea4d1-bc52-4d84-ba0f-8ae71bf0ac46.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/fa17144f-63db-4c99-b5d2-d050f356181f.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/14273129-e987-4716-a895-540807277e97.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/2636afec-ad3f-45b0-98e9-e5ecd15959dd.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40d5413e-b7d4-4ef5-9966-3b1d582f2e2b/f4c5b81d-516b-48f6-82b0-f5298cbd5b34.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Tradition trifft Moderne – NaturTradition trifft Moderne – Naturstein-STradition trifft Moderne – Naturstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemcheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalemstein-Scheune mit eingereichtem Umbauprojekt in Binissalem ================================================================================================================================================================================================================================================================================ Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 395.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Badezimmer ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 267 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 160 ㎡ Grundstück E&V ID W-02JZ98 Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 267 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 160 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Bodenbelag: Fliesen Inmitten der idyllischen Weinregion von Binissalem bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine traditionelle mallorquinische Naturstein-Scheune mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Für die bestehende Scheune wurde bereits ein Basisprojekt zum Umbau in ein hochwertiges Wohnhaus bei der Gemeinde eingereicht. Der Verkauf erfolgt nach Erteilung der Genehmigung und eröffnet die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen, das den authentischen Charakter der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Architektur vereint. Das geplante Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die beeindruckende doppelte Raumhöhe im Wohnbereich verleiht dem Haus ein einzigartiges Loft-Ambiente und schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und setzen die charaktervollen Natursteinwände eindrucksvoll in Szene. Im Obergeschoss sind derzeit drei Schlafzimmer geplant, jeweils mit eigenem Bad en suite. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die entspannte Atmosphäre der Umgebung zu genießen. Die gelungene Kombination aus traditionellen Materialien, offenem Raumkonzept und loftartiger Architektur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Hier entsteht ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter – ideal für alle, die die Authentizität Mallorcas schätzen und gleichzeitig Wert auf modernes Design, Großzügigkeit und Individualität legen. Eine seltene Gelegenheit, eine historische Natursteinimmobilie in Binissalem in ein stilvolles Domizil mit besonderem Wohngefühl zu verwandeln. Der Verkaufspreis beinhaltet das Haus im unrenovierten Zustand und das Umbauprojekt, nicht das fertiggestellte Objekt. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (118 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-02JZ98) Binissalem: Lage und Umfeld dieser Immobilie ---------------------------------------------- Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Authentisches Dorfhaus zur Sanierung in Sineu](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5c42238a-b7bd-466d-9e62-23c97d8d05a6/7c411480-009c-4084-a159-b1c603f80754.png?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Authentisches Dorfhaus zur Sanierung in Sineu Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sineu ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 180 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 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