Tradition und Moderne auf diesem historischen Weingut in Llucmajor - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/tradition-and-modernity-in-this-historic-country-house-with-vineyards-in-llucmajor-W-02Y313) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/tradicion-y-modernidad-en-esta-finca-historica-con-vinedos-W-02Y313) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/tradicio-i-modernitat-en-aquesta-finca-historica-amb-vinyes-W-02Y313) [ Svenska 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Besonderheiten dieser Finca --------------------------------------------- Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 1894 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 604 ㎡ • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 604 ㎡ • Grundstück: 10,13 ㏊ • Balkone: 1 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe Außergewöhnliches historisches Anwesen aus dem Jahr 1894, das sich derzeit in einer umfassenden Renovierung befindet, die meisterhaft den ursprünglichen Charakter der Immobilie mit den modernsten Annehmlichkeiten und Qualitäten verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von mehr als 100.000 m² und bietet absolute Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine einzigartige natürliche Umgebung. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus und einen ehemaligen Ziegenstall, der heute als Lager dient und die rustikale Seele des Anwesens bewahrt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine zusätzliche landwirtschaftliche Halle von 200 m² zu errichten, deren Genehmigung bereits bei der Gemeinde beantragt wurde, sowie weitere 1.800 m² für eine Weinkellerei, die auf die entsprechende behördliche Genehmigung wartet. Während der Renovierung wurde sorgfältig daran gearbeitet, originale Elemente wiederherzustellen, indem alte Balken und Türen, die heute Teil der Treppe und der Kücheneinrichtung sind, wiederverwendet wurden, ebenso wie verschiedene dekorative Details des ursprünglichen Anwesens, die jedem Raum Authentizität und Charakter verleihen. Das Anwesen verfügt über einen spektakulären beheizbaren Salzwasserpool von 100 m², eine echte Rarität in der heutigen Zeit, umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Die Immobilie umfasst etwa 6 Hektar Weinberge mit Erweiterungsmöglichkeiten, was das Anwesen zu einer idealen Option für hochwertige landwirtschaftliche oder weinbauliche Projekte macht. Das Anwesen ist energietechnisch autark dank eines Systems aus Photovoltaik-Paneelen, verfügt über einen eigenen Brunnen und drei Zisternen, die die Wasserversorgung garantieren. In Bezug auf die Qualitäten bietet es Mikrozementböden, Kanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung und sichtbare Balken, was eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort erreicht. Das Haupthaus bietet fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer en suite, und einen charmanten kleinen unterirdischen Weinkeller, der früher als Wasserzisterne des Hauses diente und heute in einen einzigartigen Raum voller Geschichte umgewandelt wurde. Eine einzigartige und unvergleichliche Immobilie, ideal für diejenigen, die ein Anwesen mit Geschichte, großen Dimensionen, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Qualitätsniveau in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen. ### Engel & Völkers Llucmajor 4,9 [ (89 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor) ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871570000 ](tel:+34871570000) **E-mail** [ llucmajor@engelvoelkers.com ](mailto:llucmajor@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34871570000) E-mail Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------- Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte. ### Energieinformationen Baujahr: 1894 • Energieverbrauchskennwert: 256.4 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 65.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: F Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Finca zum Reformieren in Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7127a4d9-2e5f-4e79-81d8-cc7c9acd9778/20ac9ba0-124b-4f71-ab20-2497bf8f934a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca zum Reformieren in Llucmajor Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 415 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 123,92 ㏊ Preis 8.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/finca-zum-reformieren-in-llucmajor-W-020O1V) [ ![Authentisches mallorquinisches Anwesen in Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/126cab20-086a-4eee-8de3-d7b65ddadf57/3b8aef6a-fdd4-4fc6-882a-a6e6d79cfba4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Authentisches mallorquinisches Anwesen in Llucmajor Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 1.390 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 184,74 ㏊ Preis 7.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/authentisches-mallorquinisches-anwesen-in-llucmajor-W-02WWFR) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Süd - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/llucmajor) • [ Finca Mallorca Süd - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca/sud/llucmajor) • [ Finca Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie uns ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Anbieter kontaktieren [ Telefon ](tel:+34871570000) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Informationen anfordern ​#### Kontaktieren Sie uns Telefonisch erreichbar - 1. Ich akzeptiere den Erhalt von kommerziellen Mitteilungen von der Engel & Völkers Gruppe. Nachricht senden EV Mallorca Property S.L. verarbeitet Ihre Daten gemäß unseren Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz). Wir erfassen diese für die Betreuung Ihres Kontos, und sofern Sie einverstanden sind, für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen von uns und der Engel & Völkers-Gruppe. Sie können Ihre Rechte bezüglich Einsicht, Berichtigung, Löschung und Widerspruch u.a. gemäß unserer Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) ausüben. 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