Stadthaus mit Aufzug und Pool - mediterranes Refugium mit genehmigtem Reformprojekt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1925 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 244 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 220 ㎡ • Grundstück: 142 ㎡ • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe

Im historischen Zentrum von Artà entsteht ein Stadthaus, das Geschichte und Gegenwart in vollendeter Balance vereint. Hinter der traditionellen Fassade öffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das mediterrane Architektur mit moderner Klarheit verbindet. Hier verschmelzen Authentizität und Leichtigkeit, Stein und Licht, Vergangenheit und Zukunft zu einem harmonischen Ganzen. Auf einem Grundstück von 142 m² entfaltet sich eine bebaute Fläche von rund 229 m² und eine Wohnfläche von etwa 220 m², verteilt auf drei Ebenen plus Dachterrasse. Das genehmigte Reformprojekt folgt einer klaren architektonischen Linie, in der Naturstein, Holz und feine Materialien Wärme und Struktur schaffen, während Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage und Aufzug zeitgemäßen Komfort garantieren. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich fließend zur Küche und schafft einen Ort, an dem Architektur und Alltag in Einklang treten. Großformatige Türen führen in den Patio, dessen Pool mit rund 8 m² Wasserfläche und Loungezone ein Gefühl von Ruhe und mediterraner Eleganz vermittelt. Über eine Außentreppe gelangt man in ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, das sich ideal als Atelier oder private Rückzugsfläche eignet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, ein lichtdurchfluteter Raum mit Bad en suite und Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick auf San Salvador und über die Dächer von Artà. Das Projekt befindet sich kurz vor dem Start der Bauarbeiten. Alle Genehmigungen liegen vor, die Planung ist abgeschlossen und der Beginn der Arbeiten ist vorbereitet. Damit bietet die Immobilie den idealen Zeitpunkt für Käufer, die bei der Ausführung noch Einfluss auf Materialien, Raumgestaltung oder Ausstattung nehmen möchten. Dieses Projekt verbindet die Atmosphäre eines historischen Stadthauses mit der Ästhetik zeitgenössischer Innenarchitektur und schafft einen Ort, an dem Design, Geschichte und mediterranes Lebensgefühl zu einer stimmigen Komposition verschmelzen.

Artá: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

Energieinformationen

Baujahr: 1925 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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