Stadthaus in Santa Maria mit Garage und grossem Garten in Südausrichtung

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1930 • Letzte Restaurierung: 2007 • Gesamtfläche: 208 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 271 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden

In einer ruhigen Seitenstraße von Santa Maria gelegen, empfängt Sie dieses gepflegte Haus mit einer einladenen Atmosphäre. Die Immobilie vefügt über eine Garge, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das wahre Juwel ist der weitläufige, sonnenverwöhnte Südgarten. Da das angrenzende Land unverbaubar ist, genießen Sie hier einen freien Blick ins Grüne und herrliche Privatsphäre.
Beim Betreten gehen vom Korridor folgende Räume ab: ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, sowie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und die angrenzende Küche im L-Schnitte. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon komfortabel mit Bad en suite ausgestattet.
Der Garten besticht durch mediterrane Vegetation, einen prächtigen Zitronenbaum und eine clevere Aufteilung: Terrassenfläche unmittelbar vor dem Haus, überdachter Barbecue-Bereich und eine große Freifläche bieten Platz für jeden Anspruch. Mit einem neuen Kamin, modernisiertem Garagentor und teilweiser Doppelverglasung ist das Haus technisch bereit für den Einzug oder Ihre persönlichen Modernisierungsideen. Ein seltenes Fundstück in Bestlage.

Santa María: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • CO2-Emission: 37.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.