Topsaniertes charmantes Stadthaus in Campos

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2023 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 195 ㎡ • Grundstück: 180 ㎡ • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Stein

Dieses zentral gelegene und dennoch sehr ruhige Stadthaus aus dem Jahr 1890 wurde mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Schon beim Eintreten fallen die geschickt miteinander kombinierten traditionellen Elemente wie der Flusskieselsteinboden ins Auge, die perfekt mit der offenen, modernen Küche harmonieren. Das Wohnzimmer ist durch große Eisenfenster mit dem wunderschönen Patio verbunden, und die rechte Seite lässt sich komplett öffnen, sodass man Zugang zum überdachten Essbereich mit Außenküche und Barbecue hat. Im hinteren Bereich befindet sich der neu sanierte Salzwasserpool mit Liegefläche und einem zusätzlichen Gäste-WC mit angrenzendem Technikraum und Staumöglichkeiten. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Gästebad teilen, sowie der sehr große Masterbedroom mit Bad en suite und mit vorgelagerter Terrasse, auf der sich herrlich der erste Kaffee am Morgen genießen lässt. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, und eine Gasheizung sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Eine bestehende Vermietungslizenz für sechs Schlafplätze rundet das Angebot perfekt ab und bietet zusätzliches Potenzial für eine touristische Vermietung. Kurzum: Ein perfektes, unkompliziertes Stadthaus, in dem man sich sofort wohlfühlt und in dem man in vielen Kleinigkeiten die Liebe und Sorgfalt entdeckt, mit der es renoviert wurde. Zwei Stellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage können mit angemietet werden.

Campos: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Dorf Campos liegt in der Region Migjorn, 35 km südöstlich von der Inselhauptstadt Palma und ca. 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Hier genießt man die wunderschöne Natur des Südostens Mallorcas und einige der schönsten Strände der Insel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. der paradiesische Naturstrand Es Trenc mit türkisfarbenem Meer und flachen Dünen. Außerhalb des Ortes befindet sich eine Anzahl aufwendig restaurierter Windräder, die teilweise heute noch in Betrieb sind. In den letzten Jahren hat sich Campos sehr positiv entwickelt, geschmackvolle Läden säumen die Fußgängerzone und der Rathausplatz lädt zum Verweilen ein. Auch gibt es ein luxuriöses 5-Sterne Boutique Hotel sowie eine ausgebaute Autobahnanbindung. Mit seinen schönen Gassen und traditionellen Steinhäusern hat sich Campos den Charme des ursprünglichen Mallorcas bewahrt. Jeden Donnerstag und Samstag findet in Campos ein bunter Wochenmarkt statt.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Befeuerungsart: Gasheating

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.