Majestätisches Landhaus auf privatem Anwesen – Nur 5 Minuten von Pollensa entfernt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1997 • Gesamtfläche: 815 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 610 ㎡ • Grundstück: 12,05 ㏊ • Stellplätze: 6 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Ofenheizung, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Ölheizung, Solarheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

In absoluter Privatsphäre und ruhiger Umgebung gelegen, zwischen dem Tramuntana-Gebirge und dem funkelnden Mittelmeer, verkörpert dieses außergewöhnliche Landhaus eine makellose Mischung aus zeitloser Eleganz, rustikalem Charme und natürlicher Raffinesse. Die Lage ist unschlagbar: nur fünf Minuten vom historischen Zentrum von Pollensa entfernt, in der Nähe des renommierten Golfplatzes und unweit der schönsten Strände der Insel.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, umgeben von sorgfältig gestalteten Gärten mit jahrhundertealten Bäumen, duftenden Obstgärten und weitläufigen Außenbereichen – Terrassen, Veranden und Ruheoasen – die das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zelebrieren. Im Herzen des Gartens befindet sich ein prächtiger privater Pool, ideal zum Entspannen. Daneben eine komplett ausgestattete Sommerküche – perfekt für Abendessen im Freien und unvergessliche Momente unter Mallorcas Sternenhimmel.
Im Inneren bezaubert das Haus mit einer Atmosphäre aus gediegenem Luxus und mediterranem Stil. Edle Materialien wie Naturstein, sichtbare Holzbalken und Terrakottaböden vereinen sich mit eleganten zeitgenössischen Details. Die kürzlich renovierte Küche verfügt über einen funktionalen Aga-Herd und bietet ein exquisites Umfeld für den Alltag ebenso wie für stilvolle Empfänge.
Im Erdgeschoss wurden die Räume sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Vielseitigkeit zu gewährleisten, mit mehreren Wohnzimmern, einem eleganten privaten Arbeitszimmer und einer beeindruckenden Wohnküche – alle mit großzügigen Fenstern, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Im Obergeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Wohlbefinden für alle Bewohner und Gäste garantieren.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Rückzugsort, der das Beste des mallorquinischen Lebensstils verkörpert. Ein Zuhause von außergewöhnlichem Charakter in einer der begehrtesten Lagen der Insel – perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Urlaubsdomizil. Ein einmaliges Juwel für alle, die Schönheit, Privatsphäre und Exklusivität schätzen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1997 • CO2-Emission: 11.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.