"TH- De Luxe" Langzeitmiete in Sa Pobla

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 310 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe

Exklusives Neubauhaus im Herzen von Sa Pobla

Nur wenige Schritte vom Rathausplatz und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauhaus zeitgemäßes Design, höchsten Komfort und die Ruhe des mallorquinischen Lebens, ohne auf alltägliche Bequemlichkeiten zu verzichten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und vier komplett ausgestattete Badezimmer, alle lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich mit einer modernen „unsichtbaren“ Küche und großer Speisekammer. Ein Panoramafenster öffnet sich zum Solarium und Pool, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Villa wird komplett möbliert übergeben und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: 90 cm Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine und 77-Zoll LG TV.

Zu den Highlights zählen zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, effizientes Aerothermie-System, umfassende Wärme- und Schalldämmung, LED-Beleuchtung, Highspeed-WLAN (600 Mb) und Osmoseanlage in der Küche. Garage für ein Auto und Zugang zum Gartenbereich.

Draußen lädt das Solarium mit Niedrigsalz-Pool und automatischem NET CLEAN-System zum Entspannen ein. Über der Garage steht ein 30 m² großer Raum für Fitness, Grillabende oder Hobbyzwecke zur Verfügung.

Ein Neubau mit Energiezertifikat B, perfekt für alle, die Exklusivität, Effizienz und hochwertigen Lebensstil auf Mallorca suchen.

Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz:
Dauer: ab einem Jahr, verlängerbar bis zu fünf.
Stabilität: Anmeldung, Schulbesuch oder berufliche Tätigkeit möglich.
Profil: Familien, Paare oder Personen, die ein sicheres, langfristiges Projekt suchen.

Sa Pobla: Lage und umfeld dieser immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 11.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.