Stilvolle Residenz mit Blick aufs Tramuntana-Gebirge

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 255 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 181 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese exklusive Design-Residenz vereint mediterranen Luxus mit modernster Ausstattung und bietet auf mehreren Ebenen höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Poliform-Küche, stilvollem Kamin und Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge zum Verweilen ein. Hochwertige Designmöbel, ausgewählte Kunstwerke und durchdachte Details schaffen ein edles Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein luxuriöser Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide sowie zwei weitere großzügige Doppelschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Maßgefertigte Einbauschränke und stilvolle Einrichtung sorgen in allen Räumen für Komfort und Eleganz. Die Dachterrasse mit privatem Pool, hochwertiger Außenküche und Blick über den Hafen von Port Andratx ist der perfekte Ort für entspannte Stunden. Im Untergeschoss bieten zwei Hauswirtschaftsräume, ein Technikraum und eine große Garage mit direktem Straßenzugang praktische Funktionalität. Abgerundet wird das Anwesen durch mediterrane Gärten und einen gemeinschaftlichen Infinity Pool.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 28.07 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.35 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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