Stilvolle, kernsanierte Villa mit großem Garten

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Son Vida & Palma Umgebung • Gesamtfläche: 670 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 2.500 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Möbliert • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese eindrucksvolle, komplett kernsanierte Villa vereint mediterranen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem flachen Grundstück von ca. 2.500 m² bietet das Anwesen eine elegante Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von rund 450 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite – ideal auch als Gästebereich oder Büro. Im Obergeschoss liegen die Master Suite von ca. 70 m² mit Ankleide, Bad en suite, Leseecke und Gaskamin sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite.
Weitläufige überdachte Terrassen (ca. 220 m²), eine große Rasenfläche und der Poolbereich (ca. 50 m²) schaffen ein mediterranes Ambiente zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Obstgarten mit rund 40 Bäumen – darunter Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Oliven und mehr – rundet das idyllische Außenbild ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Wellnesszone mit Fitnessraum, Jacuzzi und Sauna. Eine Garage für zwei große Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Der Verkaufspreis beinhaltet die hochwertige Möblierung, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Stil, Komfort und mediterrane Lebensart – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Palmanyola: Lage und umfeld dieser immobilie

Am Fuße der Sierra de Tramontana und auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, kommt Palmanyola oder Palmañola von der Vereinigung von Palma und Buñola, da es auf halbem Weg zwischen diesen beiden Gemeinden liegt. Nur 15 Autominuten von Palmas historischem Zentrum entfernt, ist es eine gefragte Wohngegend mit Supermärkten, Banken und allen allgemeinen Dienstleistungen in der Nähe. Es ist besonders beliebt bei Familien aufgrund des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses und der Nähe zur Stadt, den Stränden und den Bergen. Die Gegend bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit gemäßigten Temperaturen und ist durch die Sierra auf natürliche Weise vor den in der Wintersaison vorherrschenden Winden geschützt. Umgeben von Mandel- und Johannisbrotbaumfeldern, wird die Landschaft von schönen Ausblicken auf die üppigen Berge dominiert.

Energieinformationen

• CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.