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  Atemberaubendes Landhaus mit ETV- Lizenz 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Inca

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 6.000.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 494 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 899 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,73 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-00AC49

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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2005      • Gesamtfläche: 899 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 4     • Wohnfläche: 494 ㎡     • Grundstück: 1,73 ㏊      • Stellplätze: 10     • Terrasse     • Einliegerwohnung     • Einbauküche     • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Dieses atemberaubende Landhaus liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage in einer gut angebundenen Gegend mit einfachem Zugang zur Autobahn, über die man Palma Stadt oder die Strände im Norden sehr leicht erreichen kann, und Inca Stadt ist nur wenige Minuten entfernt für die täglichen Einkäufe und Besorgungen. 
Das Haus ist mit Top-Qualitäten gebaut und auf zwei Ebenen verteilt. Es bietet einen offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und drei Doppelzimmer. Vom Wohnbereich aus führen Fenstertüren auf eine überdachte Terrasse mit Stufen hinunter zum Garten und Pool. Im ersten Stock ist ein Hauptschlafzimmer mit einem privaten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese obere Etage verfügt ebenfalls über einen Kamin und eine überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen verfügt außerdem über ein sehr geräumiges Untergeschoss von ca. 405m2, das in ein Fitnessstudio, einen Raum für eine Autosammlung oder eine andere Nutzung umgewandelt werden könnte. 
Terrakottaböden ziehen sich durch diese fabelhafte mediterrane Villa und wertvolle Sandsteindetails sowie die Balkendecken verleihen ihr eine ganz besondere Note. Für die Unterhaltung im Freien gibt es verschiedene überdachte Terrassen, einen üppig angelegten Garten mit Rasen und verschiedenen Bäumen sowie einen erfrischenden Pool mit Poolterrasse. 
Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Brunnen, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Doppelverglasung.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Inca: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Inca ist als das Herz Mallorcas bekannt und liegt praktisch in der Mitte der Insel, zwischen Palma und Pollensa. Sie ist eine der größten Städte Mallorcas und hat mehr als 33.000 Einwohner. Sie ist als Hauptstadt der Leder- und Pelzindustrie bekannt und beherbergt die weltberühmte Camper-Fabrik. Es gibt ein breites kulinarisches Angebot, Bars, öffentliche und private Schulen und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Außerdem gibt es hier einen Bahnhof neben der berühmten Keksfabrik "Quely". Der Ort zeichnet sich durch den Markt aus, der jeden Donnerstag in den Straßen abgehalten wird und zahlreiche Besucher anzieht. Einmal im Jahr, am dritten Donnerstag im November, findet der "Dijous Bo" statt, eine der größten und wichtigsten Messen Mallorcas. Die berühmten "Cellers", typisch mallorquinische Restaurants, befinden sich im Inneren des Ortes. Es gibt mehrere Hotels, sowohl in der Stadt als auch auf dem Land, unter denen das "Casa Del Virrey" hervorsticht. Inca bietet die perfekte Kombination aus Land- und Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Es ist etwa 30 Minuten vom Zentrum Palmas und den nächsten Stränden wie Alcudia, Pollensa, Formentor und Can Picafort entfernt, sowie vom Flughafen, zu dem es dank der Autobahn eine hervorragende Verbindung gibt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2005     • Energieverbrauchskennwert: 228.3 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 62.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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