Neubau, moderne Villa kurz vor Fertigstellung, Crestatx, Sa Pobla

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Gesamtfläche: 225 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Grundstück: 956 ㎡ • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage

Diese seltene Kaufgelegenheit bietet eine zeitgemäße Villa im aufstrebenden Wohngebiet Crestatx, unweit von Sa Pobla und nur zehn Autominuten von Pollensa entfernt. Das Bauprojekt ist bereits weit fortgeschritten; die Fundamente sind gelegt.

Ob als privater Rückzugsort oder als lukratives Investment – diese Immobilie bietet in ihrer aktuellen Phase außergewöhnliches Potenzial.

Die genehmigten Pläne sehen eine stilvolle Eco-Holzvilla vor, die moderne Ästhetik mit hoher Energieeffizienz verbindet. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m².

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, offen gestalteten Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen. Ein vielseitiges Büro oder Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite und begehbare Kleiderschränke verfügen. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer großen, privaten Sonnenterrasse – der perfekte Ort, um das mallorquinische Klima ungestört zu genießen.

Auch der Außenbereich ist konsequent für das Leben im Freien konzipiert. Rund 220 m² entfallen auf Gartenflächen und Terrassen, die einen 35 m² großen Swimmingpool umrahmen.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über einen gesicherten Eingang mit automatischem Tor, was maximale Privatsphäre garantiert.
Dank modernster Bautechniken und hochwertiger Dämmung bietet die Villa das ganze Jahr über höchsten Komfort.

Sa Pobla: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

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