Stadthaus zum Renovieren mit Dachterrasse

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Gesamtfläche: 138 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 138 ㎡ • Grundstück: 51 ㎡ • Einbauküche • Befeuerungsart: • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Dieses Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 138 m² liegt im Zentrum der kleinen Hafenstadt Porto Cristo im Nordosten von Mallorca. Das Eckhaus befindet sich zwischen zwei Straßen und verfügt über zwei Etagen und eine große Dachterrasse. Im Untergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Einzel-Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. In der zweiten Etage gibt es zwei Doppel-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse führt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1946 gebaut und wurde zuletzt dieses Jahr renoviert, wobei im Untergeschoss ein Laminatboden gelegt und neue Fenster mit Doppelverglasung eingefügt wurden. Die Dachterrasse und die Decke wurden ebenfalls saniert und neu imprägniert. Es gibt bereits erste Pläne und Renderings für eine mögliche weitere umfassende Sanierung. Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer zunehmend gefragten Lage in der Nähe des Ortskerns und des Hafens von Porto Cristo.

Porto Cristo: Lage und umfeld dieser immobilie

Porto Cristo ist ein Küstenort im Nordosten Mallorcas. Das Ortsbild von Porto Cristo prägen alte Steinhäuser und strahlend weiße Villen. Der Küstenort verfügt über einen gut erhaltenen mittelalterlichen Ortskern mit engen Gassen und historischen Gebäuden. Die Wohnsiedlung Porto Cristo Novo grenzt an die feinsandigen Buchten Cala Mandia und Cala Anguila, dort befinden sich einige Villen in erster Meereslinie, sowie auch einzigartige Einfamilienhäuser mit Meerblick. Die berühmte Rafa Nadal Academy mit ihrer internationalen Schule liegt nur circa 10 Kilometer entfernt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 202.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 66.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.