Stadthaus mit privatem Pool im Herzen von Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2010 • Gesamtfläche: 143 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 143 ㎡ • Grundstück: 83 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Laminat

In einer ruhigen Gasse von Alaró und dennoch nur wenige Schritte vom belebten Dorfplatz entfernt, erwartet Sie dieses modernisierte Dorfhaus, ein gepflegtes Zuhause für alle, die mallorquinischen Charme mit geschmackvoller Modernisierung verbinden möchten.
Das Haus verteilt sich über zwei Ebenen und wurde liebevoll renoviert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie in das helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gelangen. Zwei weitere Zimmer, eines davon ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Küchenbereich, der dank seiner klaren Gestaltung zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das helle Wohnambiente ein ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die große Glasfront im Wohnbereich öffnet sich zur angrenzenden Terrasse. Hier befindet sich der private Pool ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen.
Zur Ausstattung zählen unter anderem doppelt verglaste Fenster, zentrale Klimaanlage (warm/kalt), LED-Beleuchtung, ein Wasserenthärtungssystem sowie eine hervorragende Wärmeisolierung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsbereit.
Dieses liebevoll gestaltete Dorfhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das authentische Leben in einem mallorquinischen Dorf suchen zentral gelegen, modern ausgestattet und dabei angenehm ruhig.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • CO2-Emission: 26.25 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.