Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/townhouse-with-approved-building-permit-and-versatile-development-potential-W-04AZ55) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/casa-urbana-con-licencia-de-obra-aprobada-y-gran-potencial-de-desarrollo-W-04AZ55) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/una-casa-urbana-amb-llicencia-dobres-aprovada-i-gran-potencial-de-desenvolupament-W-04AZ55) [ Svenska 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vielseitigem Entwicklungspotenzial-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/154b95ef-d26b-4f91-b1c7-78c37fc14f2c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/154b95ef-d26b-4f91-b1c7-78c37fc14f2c.jpg) [ ![Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/08e3d5f9-5feb-4503-b147-b17d84a1ae3a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/08e3d5f9-5feb-4503-b147-b17d84a1ae3a.jpg) [ ![Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/06d3f61f-f318-4686-8634-ef496967e7e1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/06d3f61f-f318-4686-8634-ef496967e7e1.jpg) [ ![Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/3a2380e7-e64b-4b3d-a319-9c35a541fd6a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/3a2380e7-e64b-4b3d-a319-9c35a541fd6a.jpg) [ ![Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/da8e54be-9a03-4cb7-9377-c09a5bc5725e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/da8e54be-9a03-4cb7-9377-c09a5bc5725e.jpg) [ ![Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1838d5c4-05ce-4bb7-bbc9-84b5a4b8e50d/bb1719a3-3c5d-4e58-95b4-8e2b6ad2aece.jpg?format=webp) 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genehmigter Baulizenz verkauft. Das 170,67 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Gebäude aus dem Jahr 1940 bebaut. Die rechtskräftige Baugenehmigung sieht den Abriss des Bestands sowie den Neubau eines repräsentativen, dreigeschossigen Stadthauses mit einer bebauten Bruttogeschossfläche von insgesamt 338,05 m² vor. Geplant sind eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Innenhof bzw. Garten sowie zwei Wohneinheiten in den Obergeschossen mit jeweils drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Laut Eigentümer kann die genehmigte Planung an die Wünsche des Käufers angepasst werden. So wäre unter anderem die Realisierung eines privaten Pools im Garten oder die Umplanung zu einem großzügigen Einfamilienhaus möglich. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit bereits genehmigter Baulizenz zu erwerben und ein hochwertiges Stadthaus in einer der gefragtesten Lagen von Artà zu realisieren. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (64 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024 **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971829339) E-mail Artá: Lage und Umfeld dieser Immobilie ---------------------------------------- Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Neubau-Finca in Artà: Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0ae68b2-3d95-486b-9d0f-2925f4b4ef4e/052a04d5-0a79-4b39-b6ed-f973955b16ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Neubau-Finca in Artà: Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie Spanien, Mallorca, Nordost, Artá ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 246 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,48 ㏊ Preis 2.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-finca-in-arta-luxus-ruhe-und-natur-in-perfekter-harmonie-W-0497F1) [ ![Stadthaus zur Renovierung mit geplantem Pool und Garage in Artà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/232dec6a-cc77-45b1-9ee2-3b8bde8246b3/9b0e6c22-26a5-43de-8707-2796396bf815.jpg?width=796&height=500&format=webp) Stadthaus zur Renovierung mit geplantem Pool und Garage in Artà Spanien, Mallorca, Nordost, Artá ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 180 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 123 ㎡ Preis 545.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/stadthaus-zur-renovierung-mit-geplantem-pool-und-garage-in-arta-W-049U3L) [ ![Historisches Wahrzeichen - 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