Stadthaus-Finca mit Pool und Blick auf die Burg von Capdepera

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nordost • Baujahr: 1890 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 130 ㎡ • Grundstück: 510 ㎡ • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Ofenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Wer Ästhetik und Harmonie in sich hinein lässt, wird sich in dieses Haus verlieben. Die Eigentümerin hat die damalige Naturstein-Ruine mit viel Gefühl und Geschmack von eigenen Händen selbst gestaltet und renoviert – von den strukturierten Wänden bis hin zu stilvollen Fliesen und vielen restaurierten Möbeln, die sich perfekt in das Ambiente einblenden. Die Dachbalken reflektieren das edle Holz der Böden, und die indirekte Beleuchtung schafft eine Atmosphäre von Wärme und Willkommen. Beide Bäder haben Tageslicht. Die Struktur des Hauses mit Wohnzimmer und Vintage-Wohnküche zu ebener Erde, den zwei mit wenigen Stufen leicht erhöht in einer „Belle Etage gelegenen Gästezimmern und einer Suite mit großem TV im ersten Stock sorgt dafür, dass man hier Gäste empfangen – und sich genauso allein wohlfühlen kann. In der Suite gibt es eine kleine Empore als Sitzgelegenheit mit Blick in den Patio, und im Sous-Terrain findet sich ein trockener, kleiner Hobbyraum von 10 m². Hinter der offenen Küche mit Eichenholzflächen befindet sich ein großer Wirtschaftsraum. Vom Essbereich der offenen Küche tritt man in einen geschützten, mit Natursteinen ausgekleideten Patio, der die zentrale Lage mitten in Capdepera vergessen lässt. Hier ist man für sich, wenn man mit Familie und Freunden Zeit beim Grillen und bei guten Gesprächen verbringen will. Von hier gelangt man dann in den höhergelegenen liebevoll angelegten Garten mit Gartenbewässerung und Pool, von dem aus man auf die nachts erleuchtete Burg blickt. Ein Gärtner, der sich auch um die Pool-Pflege kümmert, kann vermittelt werden. Trotz der zentralen Lage erübrigt sich die Parkplatz-Frage: Ein öffentlicher ist direkt um die Ecke! Beheizt wird dieses Juwel wahlweise durch die Klimaanlage, einen kleinen Gasofen und / oder den Kamin im Wohnzimmer, zusätzlich hat das daneben liegende Bad im EG eine Elektro-Fußbodenheizung – unschätzbar im Winter! Wasser und Strom kommen aus der Stadtversorgung und die doppelverglasten Fenster aus Kunststoff behalten ihre Form.

Capdepera: Lage und umfeld dieser immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Energieinformationen

Baujahr: 1890

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