Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/spacious-townhouse-project-in-a-highly-sought-after-residential-area-of-santa-maria-W-049DDC) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/amplio-proyecto-de-casa-adosada-en-una-codiciada-zona-residencial-de-santa-maria-W-049DDC) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/casa-de-poble-amb-projecte-a-santa-maria-espai-per-a-disseny-propi-W-049DDC) [ Svenska 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Maria-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/6e1e77b4-cbf6-4140-8a51-b5ab32812a0e.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/6e1e77b4-cbf6-4140-8a51-b5ab32812a0e.png) [ ![Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/a7f68e13-d5da-424f-bf1c-a8bc0c70b357.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/a7f68e13-d5da-424f-bf1c-a8bc0c70b357.png) [ ![Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/de1d2d4b-6963-4892-9407-41cb376302c3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/de1d2d4b-6963-4892-9407-41cb376302c3.jpg) [ ![Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/72aa4bdf-662d-4d1a-a338-d787ae922140.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2b99a4-6673-444b-b569-c0fee00b904f/72aa4bdf-662d-4d1a-a338-d787ae922140.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria ===================================================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa María ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 799.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Badezimmer ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 440 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 250 ㎡ Grundstück E&V ID W-049DDC Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1950 • Gesamtfläche: 440 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 250 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC Das Projekt sieht eine Gesamtfläche von 444 m² auf vier Ebenen vor und bietet damit ein außergewöhnliches Raumangebot für ein Dorfhaus in dieser Lage. Die Planung ermöglicht bis zu 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Vorgesehen ist ein Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Heimkino, Weinkeller, Fitnessbereich oder Lager- und Technikfläche. Das Erdgeschoss soll einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich sowie eine integrierte Garage umfassen. Im ersten Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu privaten Balkonen geplant. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für eine großzügige Master-Suite oder einen lichtdurchfluteten Wohn- und Loungebereich mit Blick über Santa Maria. Die Entwürfe sehen darüber hinaus einen privaten Garten mit Swimmingpool, eine überdachte Terrasse für das Leben im Freien sowie mehrere Balkone und Terrassen vor und verbinden damit moderne Wohnansprüche mit mediterranem Lebensstil. Für den Altbestand von 245 m² liegt bereits die Abrissgenehmigung vor, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Dadurch lässt sich die Umsetzung des Projekts durch den zukünftigen Eigentümer zeitnah realisieren. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Anwesen in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum Mallorcas zu realisieren – mit bereits fortgeschrittenem Genehmigungsprozess, durchdachter Planung und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail Santa María: Lage und Umfeld dieser Immobilie ----------------------------------------------- Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt. ### Energieinformationen Baujahr: 1950 Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Großzügiges Townhouse mit Tramuntana-Dachterrasse](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/98ea4ef2-d995-4338-8679-7c3f5f3de88e/82f3ef1c-040b-4147-b2c6-cba78632a0f8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Großzügiges Townhouse mit Tramuntana-Dachterrasse Spanien, Mallorca, Inselmitte, Consell ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 259 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 104 ㎡ Preis 850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosszugiges-townhouse-mit-tramuntana-dachterrasse-W-049JGX) [ 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![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 173 ㎡ Preis 749.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/charmantes-stadthaus-ideal-fur-familien-in-consell-W-02XKQQ) [ ![Charmantes Stadthaus mit Pool & pflegeleicht](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/328298af-728a-48b5-a08f-6c0ea8d6c3f0/e8e5fa58-14e1-4d28-8f5d-f04cebe97ab4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmantes Stadthaus mit Pool & pflegeleicht Spanien, Mallorca, Inselmitte, Llubí ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 141 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 90 ㎡ Preis 695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/charmantes-stadthaus-mit-pool-pflegeleicht-W-02W9YS) [ ![Historisches Stadthaus mit moderner Seele in 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![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 146 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 90 ㎡ Preis 750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neu-gebaute-stadthaus-mit-pool-in-ariany-W-030G21) [ Reserviert ![Stadthaus in Santa Maria mit Garage und grossem Garten in Südausrichtung](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ee97c263-49e0-43b4-ac04-98e637d5f442/d33215f5-4014-4bc3-8f3d-99fa2a54e908.jpg?width=796&height=500&format=webp) Stadthaus in Santa Maria mit Garage und grossem Garten in Südausrichtung Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa María ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 208 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 271 ㎡ Preis 895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/stadthaus-in-santa-maria-mit-garage-und-grossem-garten-in-sudausrichtung-W-02W6ER) [ Exklusiv ![Charmantes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/51f7fb0d-1480-40f5-a561-e55087289c60/f45791c5-3843-4828-9e4c-4541b04455b0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmantes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola Spanien, Mallorca, Inselmitte, Bunyola ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 114 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 361 ㎡ Preis 780.000 EUR 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