Moderne Villa mit separater Wohnung in El Terreno

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Letzte Restaurierung: 2015 • Gesamtfläche: 363 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 202 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Elektroheizung, Solarheizung • Bodenbelag: Stein

In einer der aufstrebendsten Lagen Palmas gelegen, vereint diese elegante moderne Villa in El Terreno Großzügigkeit, Privatsphäre und Vielseitigkeit in einer einzigartigen Immobilie. Mit ca. 363 m² bebauter Fläche bietet sie sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind und höchsten Komfort sowie Barrierefreiheit gewährleisten. Zwei angenehm gestaltete Innenhöfe mit Nord- und Südausrichtung ermöglichen ganzjähriges Wohnen im Freien, wobei der private Pool einen geschützten Bereich zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Gästen schafft. Das Erdgeschoss ist ideal für den Alltag konzipiert und umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Garage, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro sowie einen Spa-Bereich. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Im Obergeschoss beeindruckt die großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Ein weiterer großer Raum, derzeit als Atelier genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer oder zur Aufteilung in mehrere Räume. Die Dachterrasse, bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet einen privilegierten Ort zur Gestaltung einer exklusiven Chill-out-Zone mit freiem Ausblick und mediterranem Flair. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über ein separates Apartment, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aerothermie, Solaranlage und eigenem Stromtransformator garantiert die Villa Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über – sowohl als Familienresidenz als auch als attraktive Investition in einer Lage mit stetiger Wertsteigerung.

El Terreno: Lage und umfeld dieser immobilie

El Terreno ist ein lebhaftes und vielseitiges Viertel im Westen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt auf einem Hügel und bietet eine großartige Aussicht auf die Stadt und die Bucht von Palma. Bekannt für seine historische Architektur und sein kreatives Flair, zieht El Terreno sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an. Das Viertel ist geprägt von charmanten, traditionellen Häusern und modernen Apartments. Die Straßen sind gesäumt von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die eine breite Palette an lokalen und internationalen Gerichten anbieten. Besonders beliebt ist die Avenida de Jaime III, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Ein Highlight von El Terreno ist der Jardín de Ses Ànimes, ein schöner, gepflegter Garten, der als ruhiger Rückzugsort mitten im Viertel dient. Der Park ist ideal für entspannte Spaziergänge und bietet eine grüne Oase in der Stadt. El Terreno bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben, mit guter Anbindung an das Zentrum von Palma und den nahegelegenen Hafen. Es ist ein attraktiver Ort für alle, die eine lebendige, aber dennoch entspannte Umgebung suchen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 65.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 20.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Elektroheizung • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: D

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