Meerblickvilla in ruhiger Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 390 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 890 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Verfügbar ab November 2025 für die langfristige Vermietung
Diese exklusive Meerblick-Villa in einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Personen, die Komfort, Privatsphäre und die Meeresnähe suchen. Umgeben von einem wunderschönen privaten Garten, verspricht dieses Anwesen nicht nur atemberaubende Ausblicke auf das Meer, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Villa ist auf drei Etagen aufgeteilt und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Grundebene: vollständig ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste WC. Der großzügige Wohnbereich ist ein Highlight der Villa und bietet ausreichend Platz. 1. Stock: zwei großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer. Diese Etage bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort, ideal für die Familie oder Gäste. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein separater Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Dampf-Sauna und reichlich Stauraum. Eine Besonderheit ist die separate Gästewohnung außerhalb des Hauses, die ein weiteres Schlafzimmer und Bad bietet mit einer praktischen Küchenzeile – ideal für Besucher, die ihre Unabhängigkeit schätzen. Im Außenbereich erwartet die Bewohner ein beheizbarer Pool mit einem Gegenstromsystem mit Massageschlauch – ideal für sportliche Schwimmer oder entspannte Stunden im Wasser. Ergänzt wird dies durch eine Dampf-Sauna und Außendusche, die zusätzlichen Luxus und Wohlbefinden bieten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Trockner und Waschmaschine, Alarmanlage, Klimanlage, Garage für einen PKW, freie Parkflächen vor dem Haus, Kamin, Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl-Zentralheizung), elektrische Markisen

Camp de Mar: Lage und umfeld dieser immobilie

Camp de Mar ist ein exquisiter Ort für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen, gelegen an der beliebten Südwestküste Mallorcas. Die idyllische Lage verbindet natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen mediterranen Lifestyle. Camp de Mar ist nur 20 Autominuten von der Stadt Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es sowohl zu einer attraktiven Wahl für Residenten macht als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen. Immobilien in dieser Lage haben oft einen atemberaubenden Meerblick und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden und der natürlichen Umgebung des Tramuntana-Gebirges. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx bietet eine spektakuläre Kulisse und ist meist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Gegend besonders bei denjenigen beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Sportarten im Freien wie Golf, Wandern oder Radfahren genießen. Der malerische Hafen von Port Andratx mit seiner gehobenen Gastronomie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Camp de Mar und seine Umgebung verfügen über eine moderne Infrastruktur mit exzellenten Restaurants, Boutiquen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das mediterrane Lebensgefühl, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur sowie die natürliche Schönheit machen die Region zu einer praktischen und potenziell lukrativen Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer soliden Investition, einem Erst- oder Zweitwohnsitz ist.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 106.53 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 30.31 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Vermittlungsgebühr beträgt 15% der ausgeschriebenen Jahresmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird nach spanischer Gesetzeslage je nach Fall vom Mieter oder Vermieter gezahlt.