Schönes Dorfhaus zu verkaufen in Campanet

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Campanet

Property Price

530.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

176 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

199 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

401 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02STRD

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 199 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 176 ㎡ • Grundstück: 401 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des zentralen Platzes von Campanet. Es bietet eine friedliche Atmosphäre aufgrund seiner Lage und einen schönen Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Umgebung. Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt. Beim Betreten des Anwesens auf Straßenebene finden wir eine Eingangshalle, die uns zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer führt, das in eine große Küche integriert ist, mit wunderschönem Blick auf das Gebirge und seine Umgebung. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Garage, die man vom Haus aus erreichen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und eine 22 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die untere Etage bietet ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Esszimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Küchenzeile und einen großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne und gemütliche Terrasse mit Garten und einem Bereich, in dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Zweifelsohne handelt es sich um eine perfekte Immobilie. Wenn Sie mehr wissen möchten, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen dieses Angebot.

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Pollensa

Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spanien

Campanet: Lage und umfeld dieser immobilie

Vall de Aixartall, welches an Pollensa und Campanet angrenzt, ist eines der Täler, die die Sierra de Tramuntana zu einem der schönsten Gebirge der Welt machen. Campanet ist einzigartig für seine fruchtbaren Böden, an den Strassen und Gassen entland befinden sich traditionell verzierte Trockenmauern (paret seca), Höhlen und Wasserquellen. In den Wintermonaten wird das Tal zu einem spektakel, da dass Quellwasser an die Oberfläche gedrückt wird, somit entstehen tolle Bäche, die durch den Wald führen bis runter zum Meer. Ein weiterer Erwähnenswerter Punkt ist die natürliche Schönheit dieser ruhigen Landschaft. Im hier ländlichen Raum befinden sich Eichenwälder, Weiden, wo auch noch Heute die Schafe von den Hirten vor Sonnenuntergang eingetrieben werden. Zu den benachbarten Dörfern ist die Entfernung etwa gleichweit, bietet aber eine gute Verbindung. ENTFERNUNGEN Nächste Stadt: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Yachthafen: 15Km. Golfplatz: 7Km

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 75.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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