Rustikale Finca mit Pool und Ausblick in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 251 ㎡ • Grundstück: 2.880 ㎡ • Stellplätze: 3 • Möbliert • Barrierefreier Zugang für Behinderte • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Bodenbelag: Fliesen

Diese charmante Landhausfinca liegt in der Nähe des Dorfes Llucmajor und bietet die perfekte Gelegenheit, ein ruhiges und privates Leben inmitten der Natur zu genießen – auf einem Grundstück von ca. 2.300 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls viel Platz. Es stehen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, eines davon en suite. Die Schlafzimmer sowie alle anderen Räume des Hauses sind großzügig gestaltet. Auf der Dachterrasse befinden sich die Solarpaneele, von dort aus genießt man zudem einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Der Außenbereich ist mit typisch mediterraner Vegetation liebevoll gestaltet – darunter Palmen, Kakteen und pflegeleichte Zierpflanzen, die dem Garten ein besonderes Flair verleihen. Die sonnige Poollandschaft mit komfortablen Liegestühlen lädt zum Entspannen ein. Direkt neben dem Pool befindet sich ein kleines, unabhängiges Häuschen mit Küche, Wohnbereich und Bad – ideal für gesellige Grillabende. Diese Immobilie überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre, Privatsphäre und ihren authentisch mallorquinischen Stil. Weitere Ausstattungsmerkmale: Kamin, Pool, Garten, Solarpaneele, separates Grillhäuschen, Ausblick, Privatsphäre. Die Immobilie hat keine Bauabnahme noch eine Wohnbarkeitsbescheinigung. Ein möglicher Bauverstoss scheint verjährt und die Bebauung scheint Bestandsschutz zu haben, jedoch empfehlen wir Ihnen, die genaue baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.