Rustikales Grundstück mit Projekt für Einfamilienhaus und Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Süd • Grundstück: 1,78 ㏊

In einer erhöhten Lage und umgeben von einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung befindet sich dieses großartige rustikale Grundstück mit einem Projekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Pool. Die Baugenehmigung steht kurz vor der Erteilung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Bau in sehr kurzer Zeit zu beginnen. Das Projekt, mit modernen Linien und einer U-förmigen Anordnung, umfasst eine bebaute Fläche von 306 m². Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Gäste-WC, Waschküche und überdachten Terrassen mit Außenessbereich und Bad neben dem Pool geplant. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleideraum, privatem Bad und einer großen Terrasse mit Blick auf den etwa 52 m² großen Pool und die Insel Cabrera. Ein einzigartiger Mehrwert: Da die Genehmigung vor der Änderung der städtebaulichen Vorschriften beantragt wurde, umfasst das Projekt einen großen Pool und einen Keller mit Garage. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen, und Strom kann durch die Installation von Photovoltaikanlagen erzeugt werden, was eine nachhaltige und autonome Versorgung garantiert. Für die Klimatisierung des Hauses sieht das Projekt die Möglichkeit vor, mit Geothermie zu arbeiten, eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Lösung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgenössisches Haus inmitten der Natur zu bauen, mit allen Annehmlichkeiten und einer technischen Basis, die für eine nachhaltige Zukunft vorbereitet ist.
Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück, das Projekt und die Baulizenz, nicht die fertige Immobilie.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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