Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Son Espanyolet

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1950 • Letzte Restaurierung: 2016 • Gesamtfläche: 333 ㎡ • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 8 • Badezimmer: 8 • Grundstück: 689 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

In der begehrten Gegend Son Espanyolet, nur wenige Schritte von Santa Catalina und dem Hafen von Palma entfernt, vereint diese außergewöhnliche Immobilie den Charme des authentischen mediterranen Stils der 1940er-Jahre mit großem Investitionspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 689 m² bietet die Villa insgesamt 333 m² bebaute Fläche, verteilt auf das Haupthaus, ein separates Gästeapartment sowie mehrere bungalowartige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Doppelzimmer und 8 Badezimmer mit Platz für insgesamt 16 Betten und bietet damit hohen Komfort für Gäste. Einer der größten Pluspunkte ist die wertvolle und seltene touristische Vermietungslizenz ETV, die sie sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung zu einer einzigartigen Gelegenheit macht. Das Haupthaus umfasst vier Schlafzimmer, drei davon en suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das helle Wohnzimmer verbindet sich direkt mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten und schafft ein ideales Ambiente, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Der Außenbereich ist schlicht außergewöhnlich: ein großer Garten mit Pool, mehrere Chill-out-Bereiche, ein gemütlicher Innenhof mit Essplatz und voll ausgestatteter Außenküche sowie eine große Dachterrasse, ideal zum Sonnen und für stimmungsvolle Abende. Zur Immobilie gehören außerdem ein Weinkeller, ein Freizeitbereich und zahlreiche Räume für Komfort und Unterhaltung. Als zusätzlicher Mehrwert besteht die Möglichkeit, im hinteren Teil des Grundstücks einen Parkplatz einzurichten. Eine einzigartige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Palma, die durch Charakter, Großzügigkeit und Exklusivität besticht.

Son Espanyolet: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Son Espanyolet ist ein charmantes Viertel im Herzen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt westlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre bietet. Das Viertel zeichnet sich durch seine attraktiven, traditionellen Häuser und engen Straßen aus, die eine authentische mallorquinische Atmosphäre vermitteln. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, kleinen Boutiquen und Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Die freundliche und einladende Atmosphäre macht Son Espanyolet zu einem beliebten Ort zum Verweilen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Parc de Son Espanyolet, eine grüne Oase, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Der Park bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und ist ein Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Palma, wo man die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt genießen kann. Son Espanyolet bietet somit eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren möchten.

Energieinformationen

Baujahr: 1950 • CO2-Emission: 53.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

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