*RESERVIERT* Gemütliche Finca mit ETV-Lizenz in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 157 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 157 ㎡ • Grundstück: 3.640 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Ofenheizung • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Gemütliche Finca in Llucmajor mit Ferienvermietungslizenz, die sehr gut über ein touristisches Vermietungsportal vermarktet wird. Das Haus ist einstöckig und hat zwei Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator, ein weiteres Schlafzimmer mit einem Schlafsofa und einem Doppelstockbett für die Kinder. Beide Zimmer haben eine elektrische Heizung für den Winter, die durch Solarzellen betrieben wird und teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine Außendusche, ideal im Sommer. Im hellen Wohn-Esszimmer gibt es einen Kamin für die kühleren Wintertage, eine voll ausgestattete offene Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.Strom durch Sonnenkollektoren, Wasser durch LKW und unbegrenztes WIFI. Der Außenbereich verfügt über drei verschiedene Terrassen mit allen Sonnenausrichtungen, einen Spielbereich für die Kinder und einen Technikraum. Ein ideales Objekt für Mietinvestitionen oder zum Genießen mit der Familie!

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 154.59 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 36.26 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.