Renoviertes, modernes Stadthaus in Sineu

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sineu

Property Price

630.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Total surface

226 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

93 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02LPBX

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1890 • Gesamtfläche: 226 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 93 ㎡ • Einbauküche • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Parkett

Dieses schöne, neu renovierte Stadthaus befindet sich in dem authentischen Dorf Sineu, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die Renovierung dieses Hauses wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, mit einer modernen Mischung und unter Beibehaltung einiger alter Details. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das durch einen Torbogen mit der Küche verbunden ist, sowie ein komplettes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten und eine kleine Treppe, die in den Keller des Hauses führt. Die Treppe, die beide Etagen verbindet, ist auf einer Mittelsäule aus Metall mit Eichenstufen aufgebaut. Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer. Eine weitere Etage führt zu einer kleinen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Dorfkirche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Das ganze Haus verfügt über eine aerothermische Fußbodenheizung, eine zentralisierte aerothermische Klimaanlage, eine 1x1-Anlage mit großer Kapazität im offenen Raum der unteren Etage, eine mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, eine Osmose- und Entkalkungsanlage für das Wasser im ganzen Haus. Bezüglich Gebäudeautomation verfügt das Haus über eine Lichtsteuerung per Smartphone oder Alexa, eine Steuerung der FCs im unteren Stockwerk per Smartphone und WIFI-Zugangspunkte im ganzen Haus, um das Signal zu verbessern. Wichtige Information: Zur besseren Darstellung der fertigen Immobilie wurden einige Fotos virtuell dekoriert.

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien

Sineu: Lage und umfeld dieser immobilie

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

Energieinformationen

Baujahr: 1890 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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