Renoviertes exklusives Penthouse mit grosser Dachterrasse und fantastischem Ausblick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 226 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 145 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Eingebettet in charmante Gassen im Altstadt-Viertel La Lonja, empfängt Sie diese neu restaurierte Residenz- renoviert im Jahr 2008 - mit großzügiger Eingangshalle, die sich durch einen anmutigen Steinbogen mit Details aus dem 17. Jh., traditionellem Kopfsteinpflaster und einen Aufzug auszeichnet. Der Lift bringt Sie in den fünften Stock, wo eine massive Holztür sich zu Ihrem neuen Heim öffnet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 grossteils saniert. Die hochwertigen Fenster und Türen kamen einst aus Deutschland und verbinden zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Die Innentreppen wurden erneuert, die Böden überarbeitet und alle Wände neu gestrichen. Rechts finden Sie eine elegante Designer-Küche von Birgit Müller mit Gaggenau-Geräten (2025), komplettiert mit Terrasse und Speisekammer, einem großzügigen Wohnbereich und dem eleganten Hauptschlafzimmer—ebenfalls mit eigener Terrasse und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat für zusätzliche Privatsphäre und ist ein High-Tech-Meisterwerk für sich. Dunkle Parkettböden bieten einen schönen Kontrast zu den strahlend weißen Wänden, während Oberlichter das Wohnzimmer und den Essbereich mit natürlichem Licht fluten und eine helle, mediterrane Atmosphäre schaffen. Jede der beiden Terrassen auf dieser Ebene ist in eine andere Richtung ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können—ein wertvolles Merkmal. Die Terrasse, die sich von der Küche aus öffnet, ist ideal für ein Frühstück im Freien. Eine Ebene tiefer entdecken Sie ein zweites einladendes Zimmer, welches Sie nach eigenen Vorstellungen eventuell auch als Schlafzimmer gestalten können. Weiters gibt es einen Abstellraum und ein zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche—perfekt für Gäste oder Familie, da sich die andere Eingangstür im vierten Stock befindet, was sich als äusserst praktisch erweist. Vom Hauptgeschoss aus führt eine Treppe zu dem Kronjuwel des Hauses: der weitläufigen Dachterrasse (66,8m2), die in 2025 komplett neu gefliest wurde. Ein wahres Paradies für Sonnenanbeter bietet sie einen stilvollen Essbereich, der von einem großen Sonnenschirm beschattet wird, eine komfortable Lounge-Zone, Sonnenliegen und sogar eine Außendusche zur Abkühlung. Die Panoramablicke sind atemberaubend—sie erstrecken sich von der Kirche Santa Creu bis zum glitzernden Meer und der Kathedrale und sogar zu den Bergen im Westen. Alles fühlt sich zum Greifen nah an und ist dennoch vom Trubel entfernt. Es liegt mitten im Zentrum und ist dennoch sehr ruhig. Zwei gemietete Parkplätze nicht weit entfernt, können eventuell von einem neuen Eigentümer übernommen werden.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 112.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 35.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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