Renovierte Duplex Dachgeschosswohnung

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Palma • Gesamtfläche: 105 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 80 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Parkett

Diese zentral gelegene Duplex Dachgeschosswohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die zentrale Lage im Herzen des bekannten Santa Catalina-Viertels beeindruckt alle, die ein aktives Leben in der Stadt Palma suchen. Das Eigentum erstreckt sich über zwei Etagen. Die erste Etage hat eine offene Küche zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer; auf der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon. Das gesamte Objekt ist klimatisiert mit einer Klimaanlage w/k, Holzfußboden, Schallisolierung dreifach verglast, SMEG-Geräte, Sanitäranlagen von Duravit und Zuchettic, offener Kamin im Wohnzimmer, Sicherheitstür.

Santa Catalina: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr begibt man sich mit Palma de Mallorca als Wohnort auf die Sonnenseite des Lebens. In den letzten Jahren haben sich vor allem die Stadtteile um Santa Catalina, den Paseo Marítimo und den Hafen der Stadt als Standort für die kosmopolitische Gesellschaft hervorgetan. Santa Catalina entwickelte sich zu dem In-Viertel der Balearenhauptstadt. Mit seinen zahlreichen Künstler-Cafés, Pop-up-Stores und modernen Restaurants herrscht in den Straßen ein internationales Flair einer Metropole. Die Hanglage des Viertels begründet den Vorteil, dass eine Vielzahl von Apartments Blick auf den Hafen der Stadt haben – auch in zweiter oder dritter Reihe. Direkt am Hafen westlich der Innenstadt befindet sich der Paseo Marítimo, die Ausgehmeile der Stadt mit dem angrenzenden San Agustin. Neben zahlreichen exklusiven Clubs und Restaurants besticht der Paseo Marítimo zudem mit einem atemberaubenden Blick über den Hafen und die Kathedrale in die Nähe zur Innenstadt, die mit einem Spaziergang über die Flaniermeile am Wasser in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 184.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 52.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.