Sanierungsobjekt in erster Meereslinie - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/renovation-property-on-the-first-sea-line-W-030R0S) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/propiedad-a-reformar-en-primera-linea-de-mar-W-030R0S) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/propietat-a-reformar-en-primera-linia-de-mar-a-colonia-de-sant-jordi-W-030R0S) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/renoveringsfastighet-pa-forsta-strandlinjen-i-colonia-de-sant-jordi-W-030R0S) [ Français 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/76e2fb1f-2920-4817-ab27-e2e83d633c59/bab699d6-8a9b-4dd5-894d-8a57e0c70258.jpg) [ ![Sanierungsobjekt in erster Meereslinie-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/76e2fb1f-2920-4817-ab27-e2e83d633c59/cca1f8ed-fee8-4792-b028-d45eea11dcb3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/76e2fb1f-2920-4817-ab27-e2e83d633c59/cca1f8ed-fee8-4792-b028-d45eea11dcb3.jpg) [ ![Sanierungsobjekt in erster Meereslinie-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/76e2fb1f-2920-4817-ab27-e2e83d633c59/e2d5fb54-eabd-4c43-8a59-68395fcb5846.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/76e2fb1f-2920-4817-ab27-e2e83d633c59/e2d5fb54-eabd-4c43-8a59-68395fcb5846.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll 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seltene Gelegenheit direkt am Meer in Colonia de Sant Jordi. Aktuell steht auf dem Grundstück ein Haus, das sanierungsbedürftig ist – ideal für Käufer, die ein charmantes Bestandsobjekt modernisieren möchten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Mehrfamilienhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen zu errichten. Nur wenige Meter entfernt können Sie den Promenadenweg genießen, der sich entlang des gesamten Dorfes erstreckt und es Ihnen ermöglicht, die schönen Strände, den historischen Leuchtturm und die Restaurants direkt am Meer zu entdecken. Der bekannte Naturstrand Es Trenc, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch der Hafen, mit seinem Restaurants, Bars und Geschäften, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine große Auswahl an Gastronomie Angeboten. Die Nähe zum Meer und zu den attraktivsten Punkten von Colonia de Sant Jordi macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investition an einem Ort, der weiterhin an Beliebtheit gewinnt. ### Engel & Völkers Santanyí 4,8 [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi) ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024 **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101) **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971642101) E-mail Colonia de Sant Jordi: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------------------- Colonia Sant Jordi liegt an der Südspitze von Mallorca, nicht weit von den gewaltigen Salzgewinnungsanlagen von Ses Salines entfernt. Er gilt heute für viele Mallorca-Begeisterte noch als ein Geheimtipp. In Colònia de Sant Jordi treffen ursprüngliches mallorquinisches Flair und moderne Akzente aufeinander, die den Ferienort unvergleichlich gestalten. Der Ort kann sich glücklich schätzen, besonders reizvolle Naturlandschaften in seiner Nähe zu haben: insbesondere den drei Kilometer langen, unverbauten Strand Es Trenc mit seinem feinen Sand, dem glasklaren Wasser und dem karibikartigen Flair, aber auch den herrlichen Nationalpark und das Meeresschutzgebiet Cabrera – ein nur zehn Kilometer vor der Küste gelegenes Archipel aus mehreren kleinen Inseln. Auch im Umland von Colonia Sant Jordi gibt es viel zu sehen und zu unternehmen, wie z. B. die quirlige Platija d’Es Port am großen Yachthafen und die beschaulicheren Buchten Es Caragol, Es Carbo und Ses Roquetes, die vor Wind geschützt sind und mit ruhigem Wasser locken. Direkt an der Hafenpromenade laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen bei einheimischen Speisen und ganz besonders zu fangfrischen Fischgerichten ein. Weiterhin gibt es noch verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. ### Energieinformationen Baujahr: 1940 • Energieverbrauchskennwert: 250.6 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 64.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Mediterranes Fischerhaus mit Pool und Blick auf die Cala Figuera](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b309663e-9a92-4eac-8b47-508678ef7e62/dd1a855d-cdf7-4772-a8d9-f5a65259d07d.png?width=796&height=500&format=webp) Mediterranes Fischerhaus mit Pool und Blick auf die Cala Figuera Spanien, Mallorca, Südost, Cala Figuera ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 102 ㎡ 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Mallorca, Südost, Portocolom ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 280 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 700 ㎡ Preis 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/hochwertiges-wohnen-in-exklusiver-umgebung-mit-garten-und-pool-1-W-0493YD) [ ![Charmantes Stadthaus mit Pool](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/03637994-ae0d-4dcc-93e1-9fd9ca15f54d/55c3c736-746f-41f9-8651-c230a6d38dbc.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmantes Stadthaus mit Pool Spanien, Mallorca, Südost, Es Llombards ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 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](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/horizonz-neubauprojekt-in-strandnahe-W-047R5I) [ ![Modernes Neubau Chalet in Cala Llombards](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8bf3a0ce-f6c9-4952-bbf6-ffe4d0e64e1f/e2fa2c7d-0e4e-499a-ab23-95ee497d3037.png?width=796&height=500&format=webp) Modernes Neubau Chalet in Cala Llombards Spanien, Mallorca, Südost, Cala Llombards ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 216 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 440 ㎡ Preis 1.590.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/modernes-neubau-chalet-in-cala-llombards-W-0481TM) [ ![Historisches Stadthaus im Herzen von Campos](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4eeba95b-680b-47de-ae00-35591def2f6e/0cff6633-42a4-4ae9-94d5-7810fff5f46e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Historisches Stadthaus im Herzen von Campos Spanien, Mallorca, Südost, Campos ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 440 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 270 ㎡ Preis 1.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/historisches-stadthaus-im-herzen-von-campos-W-047ITW) [ ![Charmantes Stadthaus im Herzen von Campos](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/553b5e20-3bd4-4d93-89b1-4c8d98349c76/e9072462-a89e-4de6-aa32-93f9f2d9bfd2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmantes Stadthaus im Herzen von Campos Spanien, Mallorca, Südost, Campos ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 254 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 230 ㎡ Preis 1.395.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/charmantes-stadthaus-im-herzen-von-campos-W-02ZJ8S) [ ![Renoviertes Stadthaus im Zentrum von Felanitx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2eca0eb2-23ff-4378-9bee-2fd4ffd8392f/465d4fa2-f237-4dff-bee4-51628a94089b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Renoviertes Stadthaus im Zentrum von Felanitx Spanien, Mallorca, Südost, Felanitx ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 260 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 240 ㎡ Preis 1.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/renoviertes-stadthaus-im-zentrum-von-felanitx-W-0468V5) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Südost - Colonia de Sant Jordi ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudost/colonia-de-san-jordi) • [ Haus Mallorca Südost - Colonia de Sant Jordi ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudost/colonia-de-san-jordi) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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