Renovierungsprojekt mit viel Potenzial - Charmantes Stadthaus mit großem Grundstück, Pool und Meerblick in Campanet - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Renovierungsprojekt mit viel Potenzial - Charmantes Stadthaus mit großem Grundstück, Pool und Meerblick in Campanet 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Campanet

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.750.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 410 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5.050 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-048SW7

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Nord    • Baujahr: 1900      • Gesamtfläche: 410 ㎡      • Schlafzimmer: 8     • Badezimmer: 4      • Grundstück: 5.050 ㎡      • Stellplätze: 2        • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung       • Bodenbelag:  Fliesen

\- Aktuell wurde ein Projekt für einen möglichen Umbau bei der Gemeinde eingereicht. Der vollständige Kaufpreis inklusive des geplanten Umbaus würde bei ca. 4.500.000 € liegen. Weitere Informationen sowie erste Visualisierungen des möglichen Umbaus werden in den kommenden Wochen zur Verfügung gestellt.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im aktuellen Ist-Zustand zu erwerben und ein ganz individuelles Renovierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – dies liegt vollständig im Ermessen des Käufers. -

Dieses beeindruckende Stadthaus in Campanet bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Immobilien mit Entwicklungspotenzial. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Anwesen über insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für große Familien und ein individuelles Wohnkonzept.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 410 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 5.000 m² eröffnet sich hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Charme, um eine einzigartige Traumimmobilie zu erschaffen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den Norden Mallorcas bis hin zum Meer genießen können. Ein privater Zugang entlang der rechten Hausseite führt direkt in den großen, angeschlossenen Garten. Dieser beeindruckt mit viel Platz, mediterraner Bepflanzung sowie einem Pool, der von Palmen umgeben ist – ideal für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge.

 ###  Engel & Völkers Pollensa 

 4,6  [ (49 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/pollensa)  

   ![Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/sT9XkiqVTinN10BMBtMrp4LSy1nqlYIu1xbBQiB2.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/L4e5sJ1UfVyWEGbo9) EV North Mallorca Real Estate S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 

  [ Hinweise Kanal ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) 

Registrierungsnummer: ROOAIB GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971532050 ](tel:+34971532050)

 **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971532050) 

  E-mail  

  Campanet: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Vall de Aixartall, welches an Pollensa und Campanet angrenzt, ist eines der Täler, die die Sierra de Tramuntana zu einem der schönsten Gebirge der Welt machen. Campanet ist einzigartig für seine fruchtbaren Böden, an den Strassen und Gassen entland befinden sich traditionell verzierte Trockenmauern (paret seca), Höhlen und Wasserquellen. In den Wintermonaten wird das Tal zu einem spektakel, da dass Quellwasser an die Oberfläche gedrückt wird, somit entstehen tolle Bäche, die durch den Wald führen bis runter zum Meer. Ein weiterer Erwähnenswerter Punkt ist die natürliche Schönheit dieser ruhigen Landschaft. Im hier ländlichen Raum befinden sich Eichenwälder, Weiden, wo auch noch Heute die Schafe von den Hirten vor Sonnenuntergang eingetrieben werden. Zu den benachbarten Dörfern ist die Entfernung etwa gleichweit, bietet aber eine gute Verbindung. ENTFERNUNGEN Nächste Stadt: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Yachthafen: 15Km. Golfplatz: 7Km

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1900     • Energieverbrauchskennwert: 154.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 36.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E      • Energieeffizienzklasse: E

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