Renovierte Villa mit Panoramablick über die Bucht von Palma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 279 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 279 ㎡ • Grundstück: 1.276 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese bezaubernde Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Palma. Eingebettet in einen gepflegten Garten mit prächtigen, alten Bäumen, erstreckt sich das Haupthaus bequem über eine Ebene. Es verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer – eines davon en suite.
Die halbkreisförmige Architektur der Villa umschließt eine großzügige Terrasse mit beheizbarem Pool und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der unteren Ebene mit separatem Zugang befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en suite, der Technikraum, mehrere Abstellräume sowie ein flexibel nutzbarer Bereich, der derzeit als Studio eingerichtet ist.
Ausstattungs-Highlights: eine private Garage, zentrale Ölheizung, Klimaanlage in allen Räumen, beheizter Pool, hochwertiges Parkett, moderne Bäder, automatisches Bewässerungssystem sowie ein Wasseraufbereitungs- und Osmosesystem in der Küche. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert – sämtliche Leitungen, Böden und Bäder wurden dabei erneuert. Zuletzt erfuhren auch diverse Außenbereiche, darunter das Solarium, eine moderne Aufwertung. Ein neu gestalteter Chill-out-Bereich mit einer eleganten Ullastre-Pergola lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.
Weitere Merkmale: separate Gästewohnung, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, großzügige Terrasse, automatisches Bewässerungssystem, Klimaanlage in allen Räumen, zentrale Ölheizung und ein stilvoller Außenbereich zum Entspannen.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 165.82 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 45.06 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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