Renoviertes Stadthaus mit Pool in Llubí - perfektion in Stil, Raum und Komfort

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 353 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 323 ㎡ • Grundstück: 266 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Im Herzen des charmanten Dorfes Llubí präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, das soeben mit höchstem Anspruch und unter Verwendung erstklassiger Materialien umfassend renoviert wurde. Das Ergebnis ist ein perfektes Zusammenspiel aus traditionellem Charakter und modernem Luxus – mit einem Raumgefühl und einer Ausstattungsqualität, die in dieser Region ihresgleichen sucht.

Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 353 m² verteilt sich harmonisch auf drei Ebenen. Ein separater Bereich mit 46 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gästewohnung, Homeoffice oder Fitnessraum und somit perfekt für flexible Wohnkonzepte oder maximale Privatsphäre.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die nahtlos in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Eine praktische „Dirty Kitchen“, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit einem sechs Meter langen Salzwasserpool machen diese Etage zum idealen Ort für stilvolles Wohnen und entspanntes Indoor-Outdoor-Leben.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen en-suite Badezimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Dorfplatz, das andere über eine weitläufige private Terrasse – beide bieten ein hohes Maß an Komfort und Individualität.

Das zweite Obergeschoss ist der exklusiven Master-Suite vorbehalten, die sich über mehr als 50 m² erstreckt. Sie beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem stilvollen Bad en suite – eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Die Einrichtung stammt von Terraza Balear, einem renommierten Designer für zeitlos-elegantes Interior – stilvoll abgestimmt und in höchster Qualität. Auch die maßgefertigte Küche, ebenfalls von Terraza Balear, überzeugt als Designhighlight: ästhetisch anspruchsvoll, durchdacht und funktional – ideal für den Alltag und kulinarische Abende mit Gästen. Die Kunst im Haus sind eine Leihgabe des Künstlers Reinhard Stammer (@reinhardstammer)


Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Heizung, Klimaanlage und Alarm bequem per Smartphone. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit zentraler Klimaanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight ist die private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge – ein absolutes Plus in dieser zentralen Dorf­lage. Die traditionelle Fassade, die sonnigen Terrassen und der stilvoll gestaltete Poolbereich schaffen ein exklusives Ambiente für Entspannung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie wird möbliert verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, eines der beeindruckendsten Häuser in Llubí zu erwerben – elegant, großzügig und bis ins kleinste Detail perfekt inszeniert.

Llubí: Lage und umfeld dieser immobilie

Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Heizungsart: Wärmepumpe

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