Renoviertes Stadthaus beim Marktplatz mit Garage und Patio

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1908 • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 361 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 361 ㎡ • Grundstück: 172 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Nebenstraße, nur einen Katzensprung vom beliebten Marktplatz entfernt, erwartet Sie dieses komplett renovierte Stadthaus, das modernes Wohnen mit charmantem Flair verbindet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Empfangsbereich, der zum offenen lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche führt – der ideale Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Patio, der als ruhige Oase mitten in der Stadt dient. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Elektrokamin, der in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Im ersten Stock befinden sich die drei großzügigen Schlafzimmer, die viel Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über ein Badezimmer en suite, einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Terrasse – Ihr privates Refugium.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine durchdachte und komfortable Ausstattung. Die riesige Garage im Erdgeschoss bietet Platz für zwei PKWs und ist über einen Lastenaufzug mit dem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden, was das Be- und Entladen von Einkäufen oder Gepäck unglaublich praktisch macht.
Der zweite Stock hält eine weitere Überraschung bereit: Ein vielseitiger Raum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird, kann flexibel auch als zusätzliches Studio, Büro oder Gästezimmer dienen.
Dieses Stadthaus ist nicht nur schön, sondern auch altersfreundlich. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen, sodass Sie bis ins hohe Alter komfortabel in Ihrem Zuhause leben können. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1908 • Energieverbrauchskennwert: 168.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 35.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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