Saniertes Landhaus mit Panoramablick auf die Berge

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 97 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 97 ㎡ • Grundstück: 1.862 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Heizungsart: Ofenheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses exquisite, kürzlich sanierte Landgut befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1800m². Seine Lage ist außergewöhnlich privilegiert: nur 5 Minuten von Llucmajor, 10 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt.
Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem kompletten Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Gäste-WC. Im Außenbereich ist der reizvolle, traditionelle Wasserspeicher (Safareig) ein besonderes Merkmal.
Das Anwesen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei Effizienz und Nachhaltigkeit im Vordergrund standen. Es verfügt über eine außenliegende Wärmedämmung (SATE-System), eine fortschrittliche Photovoltaik-Solaranlage für den Eigenverbrauch und eine neu installierte Klärgrube. Die Zufahrt zum Gut ist vollständig asphaltiert.
Es profitiert von einem unverbaubaren, freien Blick auf die Berge und genießt maximale Privatsphäre, die durch den nicht bebaubaren Status des angrenzenden Grundstücks gewährleistet wird.
Dieses Landgut ist sofort bezugsfertig und stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Stadt verzichten zu müssen.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 238.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 53.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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