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  Purer Luxus mit unvergleichbarem Weitblick 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Puntiró

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 295 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 452 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 7.500 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02QDDA

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2023      • Gesamtfläche: 452 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 4     • Wohnfläche: 295 ㎡     • Grundstück: 7.500 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 1     • Terrasse       • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Marmor

 Wachen Sie morgens auf und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Weitblick über Palma und die Küste verzaubern.
Diese luxuriöse Neubau-Villa wurde Ende 2023 fertiggestellt und mit den exklusivsten Materialien ausgestattet. Während des Baus der Immobilie wurde von Anfang an jedes Detail von den Eigentümern selbst ausgewählt, mit dem Ziel, eine einzigartige Villa mit hochwertigen Materialien zu schaffen.
Die Villa verteilt sich über zwei Etagen. Beim Eintreten fühlt man bereits den WOW-Effekt, denn der Panorama-Blick vom Wohnbereich aus ist überwältigend. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die maßgefertigten Glasschiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem danebenliegenden Überlauf-Swimmingpool, von dem aus man auch während des Schwimmens den schönen Panoramablick genießt. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Terrasse befindet sich im Obergeschoss, angeschlossen an ein eigenes Badezimmer mit einer großen Badewanne und dem wundervollen Panoramablick, den man nicht nur von der Badewanne aus genießt, sondern auch von der dort befindlichen Terrasse. 
Von der konstruierten Gesamtfläche von 452m2 verteilen sich 295m2 auf das Haus, 125m2 auf die Terrassen und 32m2 auf den Swimmingpool.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen über Wärmepumpe, eine maßgefertigte Küche, Marmorfußboden aus grauem Zarci Stein und italienische Markenfenster von CARMINATI. Der Außenbereich wurde mit aufwändig gearbeiteten Natursteinmauern eingerahmt; die Bepflanzung wird aus Olivenbäumen, Lavendel und ähnlichen mediterranen Pflanzen bestehen.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Puntiró: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Puntiró ist eine großartige Wohngegend, die zu Palma gehört und die in den letzten Jahren aufgrund neuer Erschließungen gewachsen ist. Die Gegend ist bekannt für einen der berühmtesten Golfplätze der Insel. Puntiró hat eine sehr gute Anbindung und befindet sich in der Nähe zur Hauptstadt Palma, die nur 15 Minuten entfernt ist, sowie dem Flughafen und den Stränden.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2023     • Energieverbrauchskennwert: 30.73 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 9.65 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: B

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