Sanierungsbedürftige Immobilie mit Garage im historischen Zentrum von Alcúdia – Unschlagbare Lage und großes Potenzial

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1950 • Gesamtfläche: 181 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Stellplätze: 1 • Kamin

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Immobilie in einer der charmantesten Straßen des historischen Zentrums von Alcúdia – einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet eine private Garage – ein seltener und besonders wertvoller Vorteil an diesem Standort.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit mehrere Räume, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Innenhof. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Dachgeschoss mit weiterem Nutzungspotenzial – ideal als Studio, zusätzliches Schlafzimmer oder Stauraum.
Der allgemeine Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung gemäß den geltenden Denkmalschutzbestimmungen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Fassade vor nur zwei Jahren restauriert wurde und somit den authentischen Charakter des Hauses bewahrt.
Ein außergewöhnlicher Pluspunkt: Die angrenzende Nachbarimmobilie mit identischen Maßen und im selben Zustand steht ebenfalls zum Verkauf – und das zum gleichen Preis. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein doppelt so großes Projekt zu realisieren – ideal für größere Investitionen oder zur Schaffung eines einzigartigen Wohnobjekts mit großzügigen Räumen.
Die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von den Stadtmauern, Plätzen, Geschäften und Restaurants entfernt, macht dieses Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition äußerst attraktiv. Die Nähe zu den schönsten Stränden im Norden sowie zu sämtlichen Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Basis für ein maßgeschneidertes Projekt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in einem authentischen Umfeld und mit hohem historischem Wert zu realisieren.

Alcudia: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 1950

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