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  Privater Garten, Pool und Dachterrasse im Herzen von Santa Catalina 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Santa Catalina

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.290.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 110 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 209 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-02ZILT

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Palma    • Baujahr: 2018      • Gesamtfläche: 209 ㎡     • Zimmer: 3     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 110 ㎡          • Einbauküche           • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Elektroheizung      • Bodenbelag:  Stein

 Hinter einer traditionellen Fassade im Stil von Santa Catalina verbirgt sich ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause, in dem zeitgenössisches Design, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Dieses 2018 fertiggestellte, wunderschön gestaltete Stadthaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 209 m² und wurde sorgfältig für diejenigen konzipiert, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einem der begehrtesten Viertel Palmas suchen. Das Herzstück der Immobilie ist der spektakuläre, offen gestaltete Wohnbereich, in dem raumhohe Glasschiebetüren den Innenbereich mühelos mit dem privaten Garten und dem Swimmingpool verbinden. Das Ergebnis ist ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für das Klima auf Mallorca und ideal sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen. Die elegante Designerküche mit einer großzügigen Kochinsel geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen hellen und einladenden Raum, der den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmersuiten, jede mit einem eigenen, wunderschön ausgestatteten Bad, das Komfort, Privatsphäre und eine Boutique-Hotel-Atmosphäre bietet. Hochwertige Natursteinböden, eine zentrale Klimaanlage, Einbauschränke, eine Alarmanlage und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails runden die moderne Ästhetik des Hauses ab. Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Immobilie ist ihr außergewöhnlicher Außenbereich. Der private Swimmingpool und der wunderschön gestaltete Innenhof schaffen eine Oase der Ruhe – eine außergewöhnliche Seltenheit im Herzen von Santa Catalina. Die Dachterrasse bietet einen zweiten Rückzugsort im Freien, der sich perfekt zum Entspannen in der mediterranen Sonne, für Drinks bei Sonnenuntergang oder zum Empfang von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre eignet. Mit ihrer Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Pool – und das alles nur einen kurzen Spaziergang von den lebhaften Cafés, Restaurants und dem Yachthafen von Santa Catalina entfernt – ist dies eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit.

 ###  Engel & Völkers Palma Südwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (52 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Südwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

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  Santa Catalina: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Catalina ist ein lebendiges und charmantes Viertel in der Stadt Palma de Mallorca, bekannt für seine Mischung aus traditionellem und modernem Flair. Ursprünglich ein Fischerviertel, hat sich Santa Catalina zu einem der trendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Es liegt westlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Hafens. Das Herzstück von Santa Catalina ist der gleichnamige Markt, Mercat de Santa Catalina. Dieser Markt ist einer der ältesten der Stadt und bietet eine beeindruckende Auswahl an frischen Produkten, darunter Fisch, Fleisch, Obst und Gemüse, sowie zahlreiche Stände mit lokalen Spezialitäten. Rund um den Markt haben sich viele Cafés, Bars und Restaurants angesiedelt, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Hier kann man sowohl traditionelle mallorquinische Gerichte als auch internationale Küche genießen. Die Architektur von Santa Catalina ist ebenso bemerkenswert. Die engen Gassen sind gesäumt von bunten, gut erhaltenen Häusern im mediterranen Stil. Viele dieser Gebäude haben schöne Innenhöfe und bieten einen Einblick in die traditionelle Bauweise der Insel. Santa Catalina ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Zahlreiche Bars und Clubs ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und sorgen für eine lebhafte Atmosphäre bis in die späten Stunden. Das Viertel ist ein kultureller Schmelztiegel, der sowohl alteingesessene Bewohner als auch Künstler, Expats und junge Berufstätige anzieht. Dank seiner zentralen Lage ist Santa Catalina gut erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu erkunden. Es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für alle, die das authentische und gleichzeitig dynamische Mallorca erleben möchten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2018     • Energieverbrauchskennwert: 68.7 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 21.6 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Elektroheizung     • Energieeffizienzklasse: C

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 [ Mallorca Palma - Santa Catalina ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/santa-catalina) • [ Haus Mallorca Palma - Santa Catalina ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/palma/santa-catalina) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca)

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