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  Premium Penthaus mit Privatpool im Herzen von Port Andratx 
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 Penthouse, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 152 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 320 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-049VXS

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Penthouses 
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  Typ: Penthouse   • Region: Südwest    • Baujahr: 2020      • Gesamtfläche: 320 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 152 ㎡      • Balkone: 1     • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche      • Klimatisiert     • Personenaufzug      • Möbliert      • Pool     • Gäste WC     • Seniorengerecht     • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Parkett,  Stein,  Dielenboden

 Dieses hochqualitative Penthouse befindet sich im Herzen von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im wxklusiven Südwesten Mallorcas. Es lässt keine Wünsche offen und bietet inklusive Außenbereiche mit offenen und überdachten Terrassen eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Mit großzügigem Wohnraum und luxuriösen Annehmlichkeiten richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die bei Bedarf auf den ursprünglichen Zustand mit drei Schlafzimmern zurückgebaut werden können. Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort. Die Wohnfläche von 152 m² ist ideal für modernes Wohnen gestaltet. Eine großzügige Terrasse von 40 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von 90 m² laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen, während die Vollklimaanlage ein optimales Raumklima in den warmen Monaten garantiert. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht ein intelligentes Wohnerlebnis, ergänzt durch eine Alarmanlage und ein hochwertiges Soundsystem für Sicherheit und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Privatpool auf der Dachterrasse, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Der BBQ-Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen zwei private Garagenplätze und ein Abstellraum zur Verfügung, die weiteren Komfort bieten. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Ebenen der Immobilie. Die herausragende Lage in Port Andratx, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, ermöglicht den Genuss einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese luxuriöse Penthouse-Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für ein neues Zuhause. Weitere Informationen oder eine Besichtigung können gerne angefragt werden.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,7  [ (31 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

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   [ Telefon ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2020     • Energieverbrauchskennwert: 43.3 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 13.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

  ###  Courtagepassus 

 Lieferung nach Vereinbarung

 Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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