Penthaus mit 360° Meer- und Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Südwest • Baujahr: 2010 • Gesamtfläche: 304 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 141 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Dieses moderne Penthouse befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Es bietet einen der beeindruckendsten Meerblicke, die die Insel zu bieten hat, mit einem einzigartigen 360°-Panoramablick, der sowohl spektakuläre Sonnenaufgänge als auch unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert. Mit einer Wohnfläche von 141 m² umfasst das Penthouse zwei Schlafzimmer, die alle über einen direkten Blick auf das Meer oder die Bucht verfügen. Die zwei stilvollen Bäder sind mit edlem Marron Imperial Marmor ausgestattet, eines davon en Suite. Die hochwertige, neue Küche von Birgit Müller ist mit erstklassigen Gaggenau- und Liebherr-Geräten ausgestattet und geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen freien Blick auf das Meer bietet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die 70 m² große Terrasse auf der zweiten Etage ist mit edlem Binnisalem-Marmorboden versehen und verfügt über eine Außenküche sowie einen Essbereich. Die darüberliegende 91,5 m² große Sonnenterrasse auf der dritten Etage bietet eine Outdoor-Dusche, eine hochwertige Marine-Stahl-Küche sowie stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Dank der einzigartigen Ausrichtung genießt man hier Sonne von morgens bis abends. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab. Dazu gehören eine elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage w/k, ein Kamin sowie elektrische Markisen und Rollläden. Eine neue Duravit-Badewanne sowie hochwertige Kippfenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Zudem verfügt die Immobilie über einen Aufzug, einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2010 • Energieverbrauchskennwert: 100.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.