Baugrundstück nahe dem Zentrum von Campanet

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Nord • Grundstück: 326 ㎡

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Campanet und verfügt über eine Gesamtfläche von 326 m². Es wird ohne Baugenehmigung angeboten, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer bebaubaren Fläche von bis zu 260 m² zu beantragen, verteilt auf maximal drei Etagen (160 m² auf zwei Wohnebenen und 100 m² im Untergeschoss). Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Flexibilität bei der Planung einer großzügigen und komfortablen Wohnresidenz.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Ortszentrum von Campanet, während gleichzeitig der ruhige und angenehme Charakter der Nachbarschaft erhalten bleibt – ideal für alle, die eine entspannte Dorfatmosphäre suchen. Als städtisches Baugrundstück klassifiziert, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit dar, ein individuell gestaltetes Zuhause in einem etablierten und ruhigen Wohnumfeld zu errichten.

Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, darunter Wasser, Strom und Kanalisation, was die notwendige Infrastruktur für einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Das Grundstück liegt in einer sonnigen Lage von Campanet und verbindet Komfort mit dem Charme des Dorflebens im Herzen Mallorcas. Zudem genießt es einen entfernten Meerblick.

Campanet: Lage und umfeld dieser immobilie

Vall de Aixartall, welches an Pollensa und Campanet angrenzt, ist eines der Täler, die die Sierra de Tramuntana zu einem der schönsten Gebirge der Welt machen. Campanet ist einzigartig für seine fruchtbaren Böden, an den Strassen und Gassen entland befinden sich traditionell verzierte Trockenmauern (paret seca), Höhlen und Wasserquellen. In den Wintermonaten wird das Tal zu einem spektakel, da dass Quellwasser an die Oberfläche gedrückt wird, somit entstehen tolle Bäche, die durch den Wald führen bis runter zum Meer. Ein weiterer Erwähnenswerter Punkt ist die natürliche Schönheit dieser ruhigen Landschaft. Im hier ländlichen Raum befinden sich Eichenwälder, Weiden, wo auch noch Heute die Schafe von den Hirten vor Sonnenuntergang eingetrieben werden. Zu den benachbarten Dörfern ist die Entfernung etwa gleichweit, bietet aber eine gute Verbindung. ENTFERNUNGEN Nächste Stadt: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Yachthafen: 15Km. Golfplatz: 7Km

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