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  Herausragende Wohnung in 1. Meereslinie mit Dachterrasse, Lift und Garage in Calatrava 
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 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.275.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 249 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 284 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-047Q3Z

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 1900     • Letzte Restaurierung: 2001     • Gesamtfläche: 284 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 249 ㎡      • Balkone: 1     • Stellplätze: 1       • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert     • Personenaufzug         • Gäste WC      • Heizungsart:  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Gasheizung      • Bodenbelag:  Parkett

 Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 249 m² befindet sich im prestigeträchtigen Altstadtviertel La Calatrava in Palma. In erster Meereslinie entlang der charmanten Stadtmauer gelegen, handelt es sich um eine seltene und wahrhaft einzigartige Gelegenheit. Der helle, offene und äußerst großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei Kaminen ist auf den atemberaubenden Meerblick ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone sowie einen Wintergarten, die die Wohnung mit reichlich Sonnenlicht und Tageslicht durchfluten. Das Wohnen auf einer Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Büro – ideal sowohl für das Familienleben als auch für das Arbeiten von zu Hause aus. Gepflegte antike Türen und Fenster sowie hochwertiger Echtholz-Parkettboden unterstreichen den edlen Charakter dieser exquisiten Wohnung. Klimaanlage und Gas-Zentralheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Eine separate Dachterrasse mit nahezu 35 m² hebt das urbane Wohnen auf ein neues Niveau. Auf der Terrasse befinden sich ein Badezimmer, eine kleine Küchenzeile sowie eine Außendusche. Der private Aufzug führt direkt von der Garage im Untergeschoss in die Wohnung sowie weiter bis zur Dachterrasse. Ein großzügiger Stellplatz im Gebäude sowie ein privater Abstellraum runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Mit nur zwei weiteren Parteien im gesamten Gebäude verspricht diese Immobilie ein besonders exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Balearischen Hauptstadt. Direkt an der Küste im Herzen von Palma gelegen, verzaubert La Calatrava mit seinen engen Gassen, historischen Fassaden und versteckten Innenhöfen. Hier verschmelzen der Charakter der Altstadt und mediterrane Küsteneleganz – insbesondere angesichts der Seltenheit von Immobilien in erster Meereslinie mit unverbaubarem Meerblick.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

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  E-mail  

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1900     • Energieverbrauchskennwert: 72.17 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 16.49 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Gasheizung     • Energieeffizienzklasse: D

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