Einzigartige Immobilie mit herrlichem Ausblick

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2026 • Gesamtfläche: 466 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 466 ㎡ • Grundstück: 1,7 ㏊ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Auf einem Hügel in der Nähe von Sineu gelegen, befindet sich diese beeindruckende Luxusfinca derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium und wird im April 2026 schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Mit über 17.000 m² Grundstück und 467 m² bebauter Fläche wird das Projekt von einem renommierten lokalen Bauträger realisiert, der die ursprünglichen Qualitäten weiter optimiert und erweitert hat, mit besonderem Augenmerk auf Details und der Verwendung hochwertigster Materialien.

Die Wohnfläche von 359 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Untergeschoss mit Garage für zwei Fahrzeuge, Technikraum und Fitnessbereich mit Tageslicht dank eines englischen Patios mit separatem Zugang zum Garten. Im Ostflügel befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie zwei Gästebäder, eines im Innenbereich und eines im Poolbereich. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Hauptküche mit separatem Bereich für Cocktails und Weinlagerung, eine komplett ausgestattete Außenküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im Zuge der Weiterentwicklung wurden der Wohnbereich erweitert und die Raumaufteilung optimiert, mit großzügigen Sofas, Tischen und Sesseln, die auf alle Blickachsen – einschließlich des Kamins – ausgerichtet sind. Zudem wurde ein neuer, ca. 40 m² großer Essbereich mit versenkbaren Fensterelementen geschaffen, der sich bei Bedarf in eine überdachte Veranda verwandeln lässt und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Im Obergeschoss beherbergt der südwestlich gelegene Turm die Mastersuite mit en-suite Badezimmer, Ankleidebereich und Zugang zu einem privaten Aussichtspunkt. Auch die Außenanlagen wurden umfassend neu gestaltet, um ein noch exklusiveres Wohnerlebnis zu bieten. Der Garten wurde in seiner Größe verdoppelt und mit rund 50 Bäumen – darunter Palmen, jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume und heimische Gehölze – bepflanzt. Großzügige Rasenflächen mit mediterranen und tropischen Pflanzen unterstreichen das parkähnliche Ambiente. Die Außenbeleuchtung wurde mit rund 150 Lichtpunkten neu konzipiert. Zusätzlich entstanden neue Gemeinschaftsbereiche mit Natursteintreppen, unterschiedlichen Ebenen, zwei Infinity-Aussichtspunkten, zwei Chill-out-Bereichen, Außenküche, Gemüsegarten, überdachten Terrassen und weiteren Aufenthaltsflächen, die den privaten Pool und den beeindruckenden 360°-Panoramablick perfekt ergänzen.

Darüber hinaus verfügt die Finca über ein renoviertes und legalisiertes Gartenhaus mit 35 m², das je nach Wunsch des Käufers als Garage oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine strategisch günstige Lage in der Nähe von Sineu, Ariany und den Stränden von Muro. Sie überzeugt durch ihre Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und ihr einzigartiges Design, was sie zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Finca macht.

Sineu: Lage und umfeld dieser immobilie

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

Energieinformationen

Baujahr: 2026 • Energieverbrauchskennwert: 0.01 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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