Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Son Armadams

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 116 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 85 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024, in der sich zeitgenössisches Design, Qualität und Komfort in einer der gefragtesten Lagen Palmas vereinen. Mit 116 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie einen eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer stilvollen zentralen Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende private Terrasse mit 31,51 m² und Westausrichtung, die vom Wohnbereich sowie von der Hauptsuite aus zugänglich ist – perfekt, um die Nachmittagssonne und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, verglasten Duschen und sorgfältig konzipierter Ambientebeleuchtung, ebenfalls en suite. Für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage (über Kanäle) ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch Einbauschränke, einen separaten Hauswirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum, Stellplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, elegantes und funktionales Zuhause in Palma suchen.

Son Armadams: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Son Armadams ist ein ruhiges und elegantes Viertel im Westen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine entspannte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur belebten Innenstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine großzügigen Wohnungen und luxuriösen Immobilien aus, die in gepflegten, grünen Straßen eingebettet sind. Son Armadams kombiniert urbanes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zu den Highlights von Son Armadams gehören der nahe gelegene Parc de las Estaciones, ein großer Park ideal für Spaziergänge und Erholung, und die Nähe zum Paseo Marítimo, wo sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Lage ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum von Palma zu gelangen, um das kulturelle Angebot der Hauptstadt zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile Mallorcas. Son Armadams bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Ruhe und urbanem Flair, ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 29.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 9.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.