Neue Familienvilla in Palmanova

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 540 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 362 ㎡ • Grundstück: 1.200 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen

Verfügbar langfristig exklusive der Sommermonate Juli und August

Die Immobilie wurde vor einem Jahr vollständig im modernen, minimalistischen Stil renoviert und befindet sich in einer ruhigen, bergigen Lage auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die bebaute Fläche beträgt etwa 540 m², davon sind rund 360 m² Wohnfläche. Die Villa ist von beiden Seiten zugänglich und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu mehreren Terrassen und Fernblick auf das Meer, eine offene Küche im amerikanischen Stil mit Kochinsel, vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind. Von dieser Etage gelangt man außerdem auf die sonnige rückwärtige Terrasse mit einem Pool, einer Sonnenterrasse sowie einem überdachten Grillbereich, der von tropischen Pflanzen umgeben ist. Das Untergeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt, bietet ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Auf der Straßenseite stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, im hinteren Bereich der Villa gibt es drei weitere Stellplätze. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Heizung, Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden, Keramikböden sowie komplett ausgestattete Küchen. Die Villa kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 9.800 € bei ganzjähriger Anmietung und Vorauszahlung. Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind zusätzlich zu zahlen.

Palmanova: Lage und umfeld dieser immobilie

Palmanova ist ein Küstenort im Südwesten Mallorcas, nur 15 Kilometer von Palma entfernt und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort verfügt über drei Hauptstrände, die mit ihrem klaren Wasser und den gepflegten Promenaden sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die Gegend zeichnet sich durch schöne Wohngegenden und ideale Annehmlichkeiten aus, darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und verschiedene wichtige Dienstleistungen, was Palmanova ideal für ganzjährige und saisonale Bewohner macht. Die Wohngebiete von Palmanova sind ruhig und grün, oft gesäumt von mediterranen Pinien und Palmen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Palma und den umliegenden Orten bietet Palmanova eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem gibt es mehrere lokale Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge eignen, sowie ein gut ausgebautes Netz an Küstenradwegen. Palmanova bietet außerdem einfachen Zugang zu mehreren Wanderwegen in den nahegelegenen Serra de Tramuntana, sowie Tennisplätzen, Fitnesszentren und Golfplätzen, die sich in kurzer Fahrdistanz befinden. Palmanova spricht verschiedene Lebensstile an und bietet eine ausgewogene Mischung aus Leben an der Küste und urbanen Annehmlichkeiten.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 137.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 36.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Vermittlungsgebühr beträgt 15% der ausgeschriebenen Jahresmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird nach spanischer Gesetzeslage je nach Fall vom Mieter oder Vermieter gezahlt.