Neuwertige Luxusvilla in Traumlage mit spektakulärem Meerblick

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1984 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 234 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 628 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden

In einer wirklich privilegierten Lage direkt an der ersten Meereslinie bietet diese außergewöhnliche Villa atemberaubende, freie Ausblicke auf das Mittelmeer und die Insel Cabrera. Am Anfang von Cala Pi gelegen, verbindet sie die Ruhe und Privatsphäre eines Anwesens am Meer mit dem Komfort, Strand, Restaurants und Supermarkt nur wenige Schritte entfernt zu haben. Die Villa wurde einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung unterzogen und vollständig erneuert, um den Komfort, die Ausstattung und die Ästhetik eines bezugsfertigen, zeitgemäßen Wohnhauses zu bieten. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Immobilie das ganze Jahr über hervorragende Licht- und Sonnenverhältnisse und ist damit ein idealer Rückzugsort nicht nur für den Sommer, sondern besonders auch für Herbst, Winter und Frühling auf Mallorca. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen, Deckenventilatoren und der Kamin gewährleisten höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, alle mit Meerblick, Einbauschränken, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Eines der Schlafzimmer besitzt ein Bad en suite. Im Obergeschoss verleiht ein Eichenholzboden den Räumen Wärme und Eleganz. Die beiden Hauptbäder verfügen über Doppelwaschbecken, Bidet, WC und großzügige Regenduschen sowie Fußbodenheizung, beheizte Spiegel und Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Außendusche mit Warmwasser. Die vollständig neue und ausgestattete Küche ist von der deutschen Marke Nobilia und wird durch einen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner ergänzt. Die verschiedenen Wohnbereiche umfassen Wohnzimmer, Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer und schaffen unterschiedliche Atmosphären, um das Haus das ganze Jahr über zu genießen. Einer der großen Höhepunkte der Immobilie ist der spektakuläre Außenbereich. Der tropische Garten mit etwa 20 Palmen und einem Zitronenbaum umgibt einen beeindruckenden Salzwasser-Infinity-Pool, der über eine Wärmepumpe beheizt und für die ganzjährige Nutzung ausgelegt ist. Der Pool verfügt über Beleuchtung und wird durch eine finnische Sauna, einen Zierbrunnen und stimmungsvolle Gartenbeleuchtung ergänzt. Die Dachterrasse bietet einen angenehmen Sitzbereich, von dem aus sich ein schlicht außergewöhnlicher Meerblick genießen lässt. Technisch und energetisch überzeugt die Villa mit fortschrittlichen Installationen: eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Speicherbatterie, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaseranschluss und ein vollständiges WLAN-Netz. Auch die Sicherheit wurde bis ins Detail berücksichtigt, mit einem fortschrittlichen Alarmsystem, Videoüberwachung mit acht Kameras, Video-Gegensprechanlage sowie doppelt verglasten Fenstern mit Sicherheitsglas und Alarmkontakten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine eigene 10-m³-Zisterne für Trinkwasser, eine separate Zisterne zur Gartenbewässerung, ein Wasseraufbereitungssystem zur späteren Wiederverwendung für die Bewässerung, eine Enthärtungsanlage sowie eine Osmoseanlage für Trinkwasser. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung. Ein Doppel-Carport rundet die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Villa ab. Eine herausragende Immobilie für alle, die ein vollständig renoviertes, technologisch fortschrittliches und ganzjährig nutzbares Haus direkt am Meer suchen. Die Kombination aus Südausrichtung, spektakulärem Blick auf Cabrera, beheiztem Pool, Sauna und der Lage nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt macht diese Villa zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit in Cala Pi.

Cala Pi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Dorf Cala Pi ist ein Naturhafen an der Südküste der Gemeinde Llucmajor. Der Name Pi stammt von den Pinien, die die gleichnamige traumhafte Bucht umgeben. Sie wird von zwei Klippen geschützt und gilt mit ihrem feinen, goldenen Sand und dem türkisfarbenen Wasser bei vielen als der perfekte Strand. Wer Ruhe, Stille und Natur genießen möchte, ist in Cala Pi genau richtig. In der Nähe befindet sich „El Capocorb Vell, eine der wichtigsten archäologischen Stätten der Insel. Das Dorf Llucmajor ist etwa 20 Autominuten und der Flughafen ca. 30 Autominuten entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1984 • Energieverbrauchskennwert: 214.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 46.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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