Neuwertige Luxusvilla fußläufig zum Strand von Portals

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2018 • Gesamtfläche: 501 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 890 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 6 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Parkett • Bodenbelag: Stein

Diese kürzlich hochwertig erbaute Villa besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Portals. In wenigen Gehminuten ist man in einer schönen Badebucht von Portals - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Villa wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und mit sehr viel Charme und Liebe zum Detail erbaut - hochwertige Elemente wie spezielles Holzparkett von Vassaletti, eine Küche von Birgit Müller sowie speziell veredelte Wandflächen sind nur einige wenige Details. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie die helle und lichtdurchflutete Küche. Vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus gelangt man auf die offene Terrasse mit angrenzendem Infinity Pool die zum Verweilen einlädt. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Badezimmer runden dieses gelungene Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich das offene Masterschlafzimmer mit Ankleide sowie einem hellen und einladenden Badezimmer. Des Weiteren befinden sich hier 2 Gästeschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Villa ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für bis zu 6 PKWs in der Tiefgarage von der aus man direkt über einige Stufen in das Haus gelangt. Eine Elektroladestation ist ebenfalls schon erhalten. Weitere Merkmale: Südausrichtung, Echtholz Parkett, Fußbodenheizung, Klima w/k, Gaskamin, Alarmanlage, Hauswirtschaftsraum, Domotic System & verschiedene personalisierte Handarbeiten. Die Villa wird ohne freistehende Möbel verkauft.

Bendinat: Lage und umfeld dieser immobilie

Seit vielen Jahrzehnten gilt Bendinat als Wohnort für die wohlhabenden Einwohner der nur zehn Minuten entfernten Kulturhauptstadt Palma und hat sich so über die Zeit zu einem der begehrtesten Wohnorte auf Mallorca entwickelt. Die Lage sucht – auch im Südwesten Mallorcas – seinesgleichen: Im Norden grenzt Bendinat an den königlichen Golfplatz, im Süden überzeugt der Wohnort mit atemberaubenden Blicken über einige der schönsten Buchten und Strände der Insel. Neben den exklusiven Golfplätzen und zahlreichen Fünfsternehotels bietet die Region auch mehrere internationale Lehrinstitute und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Portals Nous; hier befindet sich auch der Yachthafen Puerto Portals, an dem selbst die königliche spanische Familie im Sommer des öfteren gesichtet wird.

Energieinformationen

Baujahr: 2018 • Energieverbrauchskennwert: 23.15 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.43 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.