Neubauprojekt: Moderne Neubaufinca mit großem Grundstück bei Santa Maria

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sencelles

Property Price

1.800.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

225 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

307 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

2,11 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02NHE2

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2016 • Gesamtfläche: 307 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 225 ㎡ • Grundstück: 2,11 ㏊ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Fliesen

Das große, eingeschossige Wohnhaus befindet sich nur einige Minuten von Sencelles und ca. 25 Minuten von Palma Zentrum entfernt. Die Zuwegung ist asphaltiert und unkompliziert. Das Haus ist in zwei Flügel unterteilt: die große offene Küche mit hellem Wohnzimmer auf der einen Seite des L-förmigen Gebäudes und die vier Schlafzimmer und zwei Bäder (eines en suite) auf der anderen Seite. Im Eingangsbereich gibt es außerdem ein Gäste-WC. Alle Räume sind zum Garten und Pool ausgerichtet und haben bodentiefe Fenstertüren für den direkten Zugang nach draußen. Mit Fußbodenheizung und moderner Isolierung ist die Finca komfortabel auf den ganzjährigen Aufenthalt vorbereitet. Eine große Garage für zwei Autos, ein Maschinen- und Lagerraum komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Die über ca. 20.000 m2 Land lassen sich vielfältig nutzen: ein Obstgarten ist bereits angelegt, der noch junge Baumbestand der die Auffahrt und den Eingangsbereich säumt wird immer eindrucksvoller und das ebenerdige Grundstück lässt sich perfekt zum Pflanzen von Olivenbäumen oder Wein nutzen. Auch Pferdehalter werden hier ihr Glück finden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Eigenes Brunnenwasser, Stadtstromanschluss und eigener Strom durch Solarpaneele, ebenerdiges Haus und Grundstück, Südausrichtung

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | Santa Maria | Spanien

Sencelles: Lage und umfeld dieser immobilie

Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

Energieinformationen

Baujahr: 2016 • Energieverbrauchskennwert: 68.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.51 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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